Sylvain MARIE - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier très calme au sein d'un charmant petit village , à dix minutes de Langon et à proximité de Castets et de son canal, cette maison de plain composée d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine indépendante, trois chambres, deux bureaux, salle d'eau , cellier , véranda, demande un rafraîchissement général pour profiter de son cadre verdoyant. Projetez-vous en la visitant et en faire une habitation adaptée à vos besoins et vos désirs.
Sylvain MARIE, conseiller Ledil Immobilier, 06 98 01 95 83.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SYM_7523
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 162 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : SYM_7523 - Réf Superimmo : ANVXWEIRL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 478 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²2 niveaux
Année de construction : 1970Cuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,6%

170 000 €
26 juillet 2024
180 000 €
Localisation
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3 avis clients
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