Vente maison 126 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lassay-les-Châteaux (53110)

iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : en exclusivité, cette maison à la campagne, pleine de caractère prête à vous séduire. Située dans un petit bourg à proximité immédiate de Lassay. Intérieur agréable et bien distribué. Rez-de-chaussée : Bureau/entrée, séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle
Premier étage : Deux grandes chambres confortables et salle de bain
Combles aménagés : Une belle chambre supplémentaire avec salle d’eau privée, idéale pour un espace de tranquillité. Double exposition est/ouest : Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Extérieur : Jardin charmant et clos de murs, offrant une intimité parfaite pour vos moments en plein air. Construite en pierre et couverte en ardoise, cette maison est bâtie sur un terrain clos de 781 m². Chauffage électrique et cheminée avec insert, raccordée au tout-à-l’égout pour un confort optimal.
C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités.
Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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FRÉDÉRIC POYET - IAD

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