Vente maison 319 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lavau-sur-Loire (44260)

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: Belle maison contemporaine de plain pied de 2019, au calme de son impasse dans un cadre verdoyant et à moins de 10 mn de Savenay.
La maison se compose d'une entrée sur pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec accès sur terrasse, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. Vous pourrez profiter de la grande terrasse sans aucun vis à vis. Carport. Jardin.
Le + de ce bien : garantie décennale.
Tous les avantages d'une maison neuve sans les délais de construction !
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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CÉLINE DE ABREU CAPITAO - IAD

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