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Description

Exclusivité - Le Mans - Villaret - Très joli pavillon édifié sur sous-sol offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée, wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de douche et wc. Terrain clos et paysagé. Sous-sol comprenant un garage, une buanderie, cave et bûcher. Toiture récente en ardoise, façade récente, chaudière 2019. Porte de garage motorisée. Huisseries récentes. Proximité des écoles, lycée, commerces, bus et tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Eric PASTEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 497 782 219 Entreprise individuelle ? RCP Groupama Le Mans - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 12633 - Réf Superimmo : ANVXY2LB4
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Caractérisques
Prix de vente : 279 733 €Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 10 733 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194168.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 423 m²Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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