Vente maison 265 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lédat (47300)

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2 312 €/m²
4 Parkings

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Description

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80 Dans la campagne du Ledat, au calme, joli corps de ferme en pierre composé d'une maison d'habitation d'environ 115m² avec une grange d'environ 394m², le tout sur une parcelle de 2190m² arborée d'arbres fruitiers. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée d'environ 20m² qui permet d'accéder à la cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 21 m² donnant sur le salon d'environ 15m², ensuite, on retrouve quatres chambres d'environ 12m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur : un séduisant jardin, une mare et une vue sur la campagne sans obstacles charmeront les passionnés de la nature. Ce bien est complété par une grange avec toiture et charpente récentes. Les + : Menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique + poêle à bois , terrasse clôturée, cave, poutres apparentes, parking couvert, faible taxe foncière 682 euros, possibilité d'acquérir plus de terrain, poulailler, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 261EB - Réf Superimmo : ANVXXS9GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 900 €	Prix au m² : 2 312 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 190 m²	Plain-pied
4 Parkings	50 caves
Année de construction : 1950	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage