Vente maison 299 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Angles (30133)

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2 600 €/m²
Balcon
Terrasse

Nathalie GAILLARDET - SAFTI

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Description

A 5 minutes du vieux Village des Angles, dans un quartier calme et résidentiel proche commerces et toutes commodités, cette jolie maison des années 60 attend la famille qui lui redonnera sa splendeur passée.
Au premier étage, un salon/salle à manger et une cuisine aménagée donnent sur une magnifique terrasse tournée vers l'ouest. Un couloir dessert 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle de bain avec WC séparés. Placards et arrière cuisine complètent le 1er étage.
Au Rez de chaussée, un grand plateaude + de 34 m² communique avec un grand garage et peut être aménagé. Pour terminer, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une cave.
A l'arrière, une construction peut servir de dépendance, de bungalow pour les amis ou de cuisine d'été.
Terrain clos fleuri et arboré tout autour de la maison.
Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023 - SAFTI – GAILLARDET Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/04/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1285543 - Réf Superimmo : ANVXVJIX8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1960
Séjour de 26 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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