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Vente maison 130 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Noës (42370)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Noës (42370)
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- 1 130 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - Les Noës
Découvrez cette agréable maison de village à rénover, située à Les Noës, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation créatif et sur mesure. Construite en 1947, cette maison traditionnelle de 115m² sur deux niveaux présente un bel agencement propice à la transformation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…).
En annexe, une cave, un garage, et des dépendances.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec la possibilité de créer un espace extérieur paisible et convivial. Imaginez-vous profiter d'un jardin aménagé à votre goût ou d'une terrasse offrant une vue dégagée, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
La maison bénéficie de certaines commodités telles que la fibre optique et le câble TV pour faciliter votre quotidien une fois les travaux achevés.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos préférences et de créer un lieu de vie unique qui vous ressemble.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes dans la région.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre créativité pour devenir le nid douillet de vos rêves. N'hésitez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 1652997 - Réf Superimmo : ANVXXDDCZ
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 130 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 540 m² | Année de construction : 1947 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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Siren : 913260568 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
07 62 06 16 05
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