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Vente maison 358 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lesquin (59810)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier Lesquin, votre agence immobilière à Lesquin et les alentours vous propose en exclusivité sur un superbe secteur de Lesquin cette très belle maison familiale.
Nichée au coeur du domaine du lac, secteur paisible et verdoyant, retrouvez cette éclatante maison semi individuelle.
4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN
Commencez votre visite par un hall d'entrée desservant la pièce de vie. Vous y retrouverez un espace salon à l'influence cocooning. La cuisine entièrement équipée offre des rangements optimisés sur l'ensemble de la prestation et est ouverte sur la salle à manger avec vue sur le jardin arboré.
Un WC individuel, une buanderie et l'accès au garage sont des prestations disponibles au rez-de-chaussée.
L'espace nuit est composé de 3 belles chambres et un bureau..
Les combles ont été aménagés en 4 ème chambres. Cet espace offre une superficie exceptionnelle et dispose de placards encastré sur le long de la pièce.
L'espace nuit dispose d'une salle de bains avec bains à remous et douche à l'italienne et un WC indépendant.
Cette maison semi individuelle offre un garage avec accès à la buanderie.
Jouissez d'un jardin exposé sud entièrement clôturé.
Visites et informations auprès de vos conseillers L'Alliance Immobilier Lesquin.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Steve DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 370-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX3LMO
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambresVue dégagée
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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