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Description

Maison à Limoges sur un terrain d'environ 1900 m2 clos et arboré avec cabanon de jardin.
Située à proximité du Family Village et bénéficiant d'un accès rapide à l'A20, cette maison de 1950 construite sur sous sol complet se compose : en rez de chaussée d'un garage et d'une buanderie.
Au premier étage : une entrée desservant un salon séjour traversant, une cuisine indépendante et meublée, une chambre, un wc et une salle d'eau à rénover.
Au second étage, un coin bureau, deux chambres spacieuses avec parquets, une salle de d'eau avec wc.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : 308 - Réf Superimmo : ANVXY0XFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1950
2 salles d'eau2 wc
Jardin (1 944 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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