Vente maison 339 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Proche des écoles, commerces, hôpital et axes routiers N20/A6, Gare RER C
Dans un petit lotissement, une maison familiale de 115m2, comprenant au rez de chaussée sur élevé, une entrée, salle de bains avec wc, 2 chambres, cuisine équipée, salon / séjour donnant sur balcon
A l'étage 2 chambres.
Un sous-sol total avec buanderie / chaufferie, rangements, salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau, un garage.
Une grande terrasse semi couverte, un jardin clôturé
Visiophone et portail / portillon électriques
Chauffage et eau chaude Gaz
Possibilité de stationner 2 voitures dans la propriété
Très bon état général !
Je suis disponible pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.17 € par mois (soit 230 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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RONNIE GARCIA - IAD

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