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GAELLE PITTEMAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par GAELLE PITTEMAN - BSK Immobilier 15/02/2025
10
Maison, 103 m²

360 000 € 3 495 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Longjumeau (91160)

Elle se trouve à balizy, dans ce quartier calme et recherché Elle se compose d'une grande entrée, d'un sejour d'environ 37 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain. Toilettes Au premier étage se situent trois chambres dont une de plus de 19m2,une salle d'eau avec toilettes. Cette maison mesure 111 m2 utiles, 103 m2 loi carrez. Un garage et un jardin complètent l'ensemble. Poêle, climatisation, jardin sud. Tram 12 Ecoles et commerces à proximité. Petite copropriété de deux lots sans charges, les 2 maisons sont disponibles à la vente. Cette annonce référence 222371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Célia JABES - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Célia JABES - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(10 avis)
10
Maison, 84 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 214 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Longjumeau (91160)

iad France - Célia Jabes vous propose: Maison de 84m² à Longjumeau - Secteur Balizy Cette agréable maison située à Longjumeau, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie de 84m², comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée, un garage, un espace buanderie et un accès aux pièces de vie. Vous y découvrirez un double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de bons moments en famille, une cuisine aménagée, spacieuse et qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins, et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Même si des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour sublimer ce bien, l'état général est bon, offrant un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'extérieur de la maison comprend un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter de belles journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente agréable. Côté situation, Longjumeau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun : lignes de bus et Tram12 à 5min à pieds, gare de Gravigny-Balizy, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Cette maison représente une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet d'achat immobilier. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam CÉLIA JABES(ID 52331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com
(44 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com 11/02/2025
(44 avis)
14
Maison, 96 m²

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Longjumeau (91160)

EN EXCLUSIVITE ! Située dans une impasse paisible, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet un aménagement optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre ainsi qu'un point d'eau, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs. Le garage permet de stationner un véhicule à l'abri et d'offrir un espace de rangement complémentaire. Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390 euros et 3280 euros. Prix : 349 000 euros dont 16 000 euros honoraire charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 391563HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 391563 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Celine JAMET - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Celine JAMET - iad 05/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(5 avis)
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Longjumeau (91160)

iad France - Celine Jamet vous propose: Maison mitoyenne récente de 2024 Edifiée sur un terrain de 250 m². Belle entrée avec placard, toilettes avec lave-mains, chaufferie/buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE donnant sur la cuisine ouverte (aménagement de la cuisine à prévoir) avec accès direct au jardin . A l'étage: 3 chambres entièrement parquetées, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes. Deux places de stationnement. Prestation de qualité : fenêtres en alu, volets roulants électriques, poêle à granulés, ballon thermodynamique. Très bon emplacement, proche de la gare et de toutes commodités. Je suis disponible 7/7 pour les visites.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURELIE JEZEQUEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par AURELIE JEZEQUEL - BSK Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
15
Maison, 105 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Longjumeau (91160)

Maison familiale de 105m2 située à Longjumeau, à 19 km de Paris, proche des écoles, commerces, transports (T12, ligne de bus) et grands axes a 5 min en voiture (A6, N20). Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : Dès l'entrée, un couloir vous guide vers un séjour d'environ 26m2. Une chambre ou un bureau de 13m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 8m2 environ. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres de tailles généreuses. Vous trouverez également une salle de bain neuve avec WC. Le Sous-sol total comprend plusieurs espaces. Terrain de 609m2, possibilité de garer plusieurs voitures, garage et remise. Quelques travaux à prévoir. Cette annonce référence 259310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs Hancart - iad
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Anaïs Hancart - iad 04/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
12
Maison, 89 m²

300 000 € 3 371 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Longjumeau (91160)

iad France - Anaïs Hancart vous propose: Maison à Longjumeau de 89 m², 5 pièces 4 chambres avec jardin. Rez-de-chaussée bas : Vous y trouverez une chambre idéale pour faire un bureau ou une chambre d'amis ainsi que 2 grandes caves et une salle d'eau. Rez-de-chaussée haut, la pièce à vivre : Un salon/salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée et des WC. À l'étage : Un palier qui dessert 3 chambres et avec chacune leurs rangements, une salle de bain lumineuse avec ses 2 fenêtres, baignoire et WC pour un maximum de confort et de praticité. Un joli jardin, parfait à l'abris des regards pour les moments de détente les repas en famille et entre amis, espace de jeu pour les enfants. Cette maison est parfaite pour une famille ou des personnes qui recherchent un cadre de vie paisible tout en privilégiant l'accès aux commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.83€ par mois (soit 357.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anaïs Hancart - EI(ID 94957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928633858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thibault Mezerette - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Thibault Mezerette - iad 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
17
Maison, 103 m²

315 000 € 3 058 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Longjumeau (91160)

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Longjumeau, Maison 5 pièces en très bon état offrant au rdc une entrée, un espace de vie de 40 m² comprenant un séjour avec un poêle à granulés ouvert sur une véranda exposée plein sud donnant sur un grand jardin au calme, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un garage. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing et un espace de rangements. De plus, un balcon. Vous avez la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle devant la maison. Le tout proche accès N20, commerces et transports. Idéale famille ! La presente annonce immobiliere vise 29 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.33€ par mois (soit 220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thibault Mezerette - EI(ID 99231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Justine JORGE - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Justine JORGE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
7
Maison, 103 m²

360 000 € 3 495 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Longjumeau (91160)

Située à Longjumeau (91160), à quelques minutes du Tram T12 Gravigny Balizy, cette maison offre un cadre de vie idéal proche d'écoles, lycées, collèges et crèches. Son environnement urbain offre praticité et dynamisme. La proximité de tous ces services fait de ce quartier un lieu de vie familial très recherché. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'un garage et de deux places de parking pour faciliter le stationnement des occupants. Le terrain de 317 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 103m2 loi Carrez (111m2 habitables) propose un agencement confortable avec cinq pièces dont trois chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau avec WC. Avec ses équipements tels qu'une pompe à chaleur, cette maison familiale possède tous les atouts pour un quotidien serein et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072 - SAFTI – JORGE Justine, Conseiller indépendant

Philippe Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Philippe Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
(180 avis)
11
Maison, 95 m²

439 000 € 4 621 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Longjumeau (91160)

Maison individuelle Familiale de 5 pièces située à Longjumeau, dans un secteur pavillonnaire exposé est ouest , très lumineuse offrant : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, ouvrant sur terrasse exposée sud donnant un accès direct au jardin, cuisine indépendante équipée, WC, salle d'eau et une chambre, à l'étage : WC, salle de bains, 3 belles chambres dont 2 avec placards et un bureau. En complément un sous-sol total, spacieux composé d'une belle cave à vin, un double garage, chaufferie. Belles prestations pour cette maison avec une surface de 95,64 m² et d'un jardin de 451m² . Cette maison est bien entretenue et est proches de commerces, d’écoles et de transports. Une place de stationnement intérieurs complète ce bien. Référence agence : 9580

Immo de France PALAISEAU
(61 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Immo de France PALAISEAU 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(61 avis)
12
Maison, 102 m²

395 000 € 3 873 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Longjumeau (91160)

Maison de 102 m2 construite en 2002 comprenant au rdc : entrée cuisine séparée séjour et salon donnant sur terrasse et jardin, un wc et un garage. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains et un wc séparée. Possibilité d'aménager le comble en cinquième chambre ou pièce polyvalente. A 3 min à pied de l'école maternelle et élementaire de Balizy et 5 min de la gare Balizy-Gravigny. Le secteur dépends du College André Maurois d'Epinay-sur-Orge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1740 € et 2400 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Noémie SIMONEL - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Noémie SIMONEL - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
5
Maison, 136 m²

398 000 € 2 926 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Longjumeau (91160)

Proche du centre-ville de LONGJUMEAU, cette belle maison contemporaine et lumineuse, édifiée en 2006 sur un terrain de 675 m2 équipée d'une piscine hors sol, vous propose : - une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un double salon -séjour trés lumineux, donnant accés à la terrasse et au jardin, toilettes. - à l'étage: un grand palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau, une grande pièce dressing, des toilettes séparées. Un garage et un portail électrique permettant d'accéder à une grande allée susceptible d'accueillir des voitures supplémentaires accompagnent le bien. La maison a été édifiée en 2006. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est un coup de coeur garanti! Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 8h 30 à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 0647234434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805 - SAFTI – SIMONEL Noémie, Conseiller indépendant

OPA PARTNERS
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par OPA PARTNERS 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Longjumeau (91160)

Coup de coeur assuré ! Maison familiale entièrement rénovée de 130m² sur un terrain de 578m². Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, à quelques pas des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison lumineuse de 5 pièces. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, un coin bureau, une grande cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, un WC et un espace parental comprenant une salle d'eau, un grand dressing et une chambre. A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres mansardés pleines de charme avec leurs poutres apparentes et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré vous offre un garage, un espace buanderie, une cave, une grande pièce aménagée ainsi qu'une grande capacité de stockage. Le jardin propose plusieurs espaces à l'abri des regards verts et arborés. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume PAYET - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Guillaume PAYET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Maison, 136 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 926 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Longjumeau (91160)

Proche du centre-ville de LONGJUMEAU, cette belle maison contemporaine et lumineuse, édifiée en 2006 sur un terrain de 675 m2 équipée d'une piscine hors sol, vous propose : - une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un double salon -séjour trés lumineux, donnant accés à la terrasse et au jardin, toilettes. - à l'étage: un grand palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau, une grande pièce dressing, des toilettes séparées. Un garage et un portail électrique permettant d'accéder à une grande allée susceptible d'accueillir des voitures supplémentaires accompagnent le bien. La maison a été édifiée en 2006. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est un coup de coeur garanti! Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 8h 30 à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRYsous le numéro 451 451 611 - SAFTI – PAYET Guillaume, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 02/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 112 m²

399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Longjumeau (91160)

Nous vous présentons cette belle maison individuelle de 112m² habitable et 103m² loi carrez sur un terrain de 350m² proche de toutes les commodités pour la vie quotidienne et des transports à pieds. Le centre ville se situe à 9 minutes à pieds avec la Mairie de Longjumeau et ses commerces . Vous aurez 4 bus à 3 minutes à pied vous emmenant à la porte d'Orléans , gare de Longjumeau puis Massy RER. Collège et le lycée Jacques Prévert très bien réputé sur Longjumeau à 15 minutes en bus et 20 minutes à pied. Le bien se situe dans une impasse dans une rue pavillonnaire calme. La maison se compose comme suit : un grand séjour / salle à manger de 32m² exposé sud-est donnant sur la terrasse et le jardin clos , une cuisine ouverte de 9m² , 1 WC indépendant , une buanderie de 4m² , un garage double de 22m². A l'étage , nous aurons un pallier desservant 3 chambres de 14m² et 15m² dont une suite parentale avec sa salle de bain à rénover de 5m² , un bureau bibliothèque de 12m² , une salle d'eau refaite à neuf de 3m² , possibilité d'avoir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire au niveau des combles. Vous pourrez profiter d'un joli jardin au calme en toute sérénité exposé SUD-EST arboré avec notamment un olivier ainsi qu'une belle grande terrasse pour profiter de repas conviviaux pendant les beaux jours. Il y a également un petit jardin coté entrée de la maison exposé Ouest. 2 places de stationnement extérieur et 2 places en garage. Aucun travaux à prévoir hors une salle de bain à rénover. Rare sur ce secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 389 000 € Honoraires : 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Immo Conseil Chilly
(25 avis)
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Immo Conseil Chilly 22/12/2023 - mise à jour 07/02/2025
(25 avis)
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Maison, 89 m²

319 000 € 3 584 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Longjumeau (91160)

MAISON COUP DE COEUR - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : dans le quartier Balizy, venez découvrir proche de MORANGIS cette maison ATYPIQUE de 5 pièces de 89 m². Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1972. Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée, une charmante entrée sur patio un garage avec buanderie, une chambre avec salle d'eau, un grand bureau et wc. A l'étage : une belle pièce à vivre lumineuse en cathédrale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Une terrasse et un jardin sont également présents pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 120 m². Pour votre véhicule, cette maison dispose de deux places de parking. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, avec des valeurs respectives de 223 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 € et 10 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1592

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