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Vente maison 127 200 €
115 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Mansle (16230)

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  • 1 106 €/m²
Terres de France

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Description

Maison de plain pied 115m2 avec 4 chambres
Idéalement situé, au calme, loin des nuisances, ce pavillon de plain pied de 1976 se compose:
D'une grande pièce de vie de 50m2 avec entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, un couloir qui dessert 4 chambres de 11, 12, 13,5 et 14m2, une salle de bain de 5m2 avec baignoire et vasque et des WC indépendants.
Un très beau terrain clos et arboré de plus de 2800m2 entoure l'ensemble agrémenté de nombreuses dépendances (ancienne maison à rénover avec cave, bucher, grange ouverte de 50m2 et préau).
La maison est fonctionnelle et habitable de suite (toiture parfait état, huisseries bois double vitrage, volets roulants en façade) mais certains travaux restent à prévoir : mise en conformité de l’électricité et de l'assainissement ainsi qu'une mise au gout du jour de l'ensemble qui ne pourra que embellir les lieux !
De belles possibilités pour ce bien à seulement 5 minutes de Mansle et 20 min d'Angoulême.
A découvrir dans votre agence Terres de France.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2004 - Réf Superimmo : ANVXXDTS2
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 106 € / m²

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

115 m² (carrez : 115) - 5 pièces - 1 chambre - ter. 2 865 m²Plain-pied
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 652 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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