Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 257 250 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marans (17230)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marans (17230)
Ajouter auxFAVORIS
- 2 237 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES EN BORD DE RIVIERE AVEC JARDIN
Sur la commune de Marans (17230), découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud de 106 m².
Il s'agit d'une maison en pierre avec garage et dépendances.
Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, un wc, une buanderie, un garage attenant, un hangar, une chaufferie et un poulailler.
A l'étage : deux chambres et un palier.
L'intérieur de la maison est en bon état à remettre à votre gout.
Un jardin de 1800 m² agrémente ce bien.
places de stationnement en extérieur et un garage sont prévues pour garer votre véhicule.
Murs en pierre de 60 cm, double vitrage, bonne isolation du toit.
chaudière fuel basse température de 2011.
Venez profiter de ce cadre d exception face à la sèvre niortaise.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800Afficher plus
Publiée le 26/01/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : VM5616-MARANS - Réf Superimmo : ANVXXQK4N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 257 250 € | Prix au m² : 2 237 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 066 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 4 parkings | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 570 € / an
Maximum :
4 890 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
06 20 83 61 15
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches