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Description

Maison à fort potentiel avec possibilité de créer deux appartements - Investissement idéal !
Située au calme dans une impasse, cette maison de 145 m² au sol, répartie sur trois niveaux, offre un énorme potentiel d'aménagement avec plus de 100 m² habitables selon les travaux qui y seront réalisés. C'est une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, ou bien d'envisager un investissement locatif rentable.
Le second oeuvre est à réaliser par vos soins, laissant place à toutes vos envies architecturales et créatives. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou optimiser votre investissement, tout est possible !
Une estimation des travaux ainsi que des plans réalisés par des professionnels sont à disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous offrir des inspirations concrètes.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM10560

Publiée le 27/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : O24VM587PL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWEO9L
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/594/znKo8/honoraires_obernai_avril_portrait_alur.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 229 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1958
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
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