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Vente maison 260 000 €
115,44 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Melrand (56310)
115,44 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Melrand (56310)
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- 2 252 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de trois chambres située dans la campagne, à seulement 6,5 km du village de Melrand, 23 km de Pontivy et 50 km de la côte. La maison comprend au rez-de-chaussée un garage pour deux voitures d'environ 43 m², une buanderie, une cave et un débarras. Le premier étage comprend une entrée, une cuisine lumineuse, un salon avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin, une chambre, une salle à manger, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, un bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une salle de douche avec WC. Le jardin d'environ 2 173 m2 comprend un potager avec des lits surélevés, une serre, une deuxième terrasse avec une cuisine extérieure et une pelouse avec un deuxième accès à la route. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 23808
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : FAB62254B89A4B06 - Réf Superimmo : ANVXX33QY
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 252 € / m² |
| Taxe foncière : 948 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 115,44 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 173 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au bois, électrique | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 86 67 66 45
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