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Vente maison 850 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meudon (92190)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meudon (92190)
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- 7 391 €/m²
- Cuisine équipée
Nicolas Grandemange - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine et lumineuse de 115 m2 environ (163 m2 de surface de plancher répartis sur deux niveaux) offrant de beaux volumes est édifiée sur un terrain de 205 m2 environ.
En rez-de-jardin, une entrée dessert deux grandes chambres avec placards, un double séjour de 35m2 avec cheminée, une salle de bains avec WC et une cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés S/O.
Le remplacement du système de chauffage vient d'être effectué avec l'installation d'une chaudière GAZ à condensation HPE avec régulation.
Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 22m2 (Possibilité d'accès indépendant).Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Nombreuses possibilités de réaménagement. Proche des écoles (Maternelle et Elémentaire Paul Bert, Collège et Lycée Rabelais), crèche, bus, 10 minutes du RER C et des commerces. 12 minutes de la gare SNCF de Meudon, 15 minutes du Tram T2.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO Paris : Nicolas Grandemange
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 649 698.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO Paris sur :
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1101-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJV4R
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 7 391 € / m² |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20818/Z1076/bareme_01102024_1_1.pdf
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m² | Année de construction : 1954 |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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