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Laurence LE FLOC'H - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Laurence LE FLOC'H - iad 10/10/2024

(41 avis)

590 000 € 12 826 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces

Meudon (92190)

iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon, à proximité du Potager du Dauphin et du Parc de l’Observatoire, cette maison de 1880, pleine de charme, à l’abri des regards et au calme absolu est idéale pour un couple. Sur un terrain arboré d’environ 300 m², cette maison d’environ 50 m² habitables peut faire l’objet d’une extension. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la pièce de vie avec sa cuisine d’environ 17 m2, une salle d’eau avec ses toilettes. A l’étage, 2 chambres sont possibles avec la création d’une salle de bains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Appartements & Maisons

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Appartements & Maisons 03/11/2024

1 970 000 € 10 649 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Meudon (92190)

Exceptionnel. Sur la plus belle avenue de Meudon, érigée sur un site patrimonial historique, maison meulière fin XIX d'environ 185m² au sol et entièrement réhabilitée par un architecte avec des prestations luxueuses. Sa situation en surplomb de l'avenue lui confère une belle hauteur et une vue sur tout Paris. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand salon traversant d'un jardin à l'autre avec sa cheminée contemporaine et son parquet d'exception, la cuisine/salle à manger ouvre sur le jardin par 2 larges baies vitrées. Aux étages 4 chambres dont une suite parentale avec son parquet d'origine et cheminée, 2 salles de bains. Par un escalier à vis en pierre massive d'origine on accède à un bureau ou chambre donnant sur l'avenue avec son entrée indépendante. Une lingerie, une cave et un grand garage complètent ce bien rare. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delecour Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Delecour Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

749 000 € 7 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meudon (92190)

A 2min du RER C, maison de caractère refaite à neuf Meudon quartier Val Fleury, à 2min à pied des transports, des écoles et des commerces. Dans une petite rue calme, pavillonnaire située à 30m du Parc Paumier et 3min du centre ville. Vous serez séduit par cette maison très lumineuse entièrement refaite à neuf. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un WC. Au premier étage, deux belles chambres avec vues dégagées, une salle de bains avec WC, un placard de rangement. Au dernier niveau une magnifique suite parentale avec salle d'eau, possibilité de faire une seconde chambre. Le jardin cloturé exposé plein sud ravira petits et grands. Sous-sol total de 38m² avec buanderie. Un air de campagne aux portes de Paris, peu de biens à la vente sur ce secteur, à visiter sans tarder!

Fabienne Ribette - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Fabienne Ribette - efficity 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(7 avis)

1 450 000 € 7 923 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²

Meudon (92190)

92190 – MEUDON GARE – RARE – DEMEURE DE CHARME – 10 PIÈCES – 6 CHAMBRES + UN BUREAU – BEAU JARDIN ARBORÉ . EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Géraldine FAUGERAS vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette ÉLÉGANTE DEMEURE de style colonial, construite en 1889, sur un terrain de 435 m². Cette maison NON MITOYENNE, d'une surface totale de 183 m² (174 m² habitables), offre de généreux espaces et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un DOUBLE SÉJOUR baigné de lumière, ouvrant de plain-pied sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une CUISINE SEMI-OUVERTE. Une CHAMBRE avec DRESSING, pouvant être aménagée en SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE, et des WC INDÉPENDANTS complètent cet étage. Un ESCALIER en bois mène au premier étage, où un vaste palier de 17 m², idéal pour une SALLE de TÉLÉVISION ou un ESPACE JEU vous attend. Cet étage dispose également de DEUX CHAMBRES dont une de 16 m² avec accès à un balcon, d’un DRESSING, d’une SALLE DE BAINS et de WC SÉPARÉS. Le dernier étage se compose de TROIS autres CHAMBRES, d’une SALLE DE DOUCHE avec WC ainsi que d’un petit BUREAU. Toutes les chambres, à l’exception d’une, sont équipées de RANGEMENTS. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cette demeure bénéficie d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Le sous-sol, d'une surface supplémentaire de plus de 100 m², comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont une VASTE BUANDERIE. À l'extérieur, vous serez charmé par un JARDIN ARBORÉ ET FLEURI de 220 m², un STATIONNEMENT PRIVÉ, et une belle TERRASSE. IDÉALMENT SITUÉE, à proximité immédiate des TRANSPORTS (Gare de Meudon ligne N, bus) des ÉCOLES (Institut Notre Dame), à moins de 10 mn à pied des COMMERCES (place de Stalingrad), du CONSERVATOIRE de MUSIQUE, du CENTRE D’ART et de CULTURE, de l’HÔTEL DE VILLE, cette maison saura vous séduire par son CADRE DE VIE, son ENVIRONNEMENT VERDOYANT et son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Très BEAU POTENTIEL pour cette maison familiale. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Ribette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813748894. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux

(56 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 11/11/2024

(56 avis)

830 000 € 6 975 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Meudon (92190)

++ UN BOUT DE CAMPAGNE DANS LE QUARTIER LA FERME ++ Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente ce nouveau bien COUP DE COEUR à MEUDON limitrophe ISSY-LES-MOULINEAUX ! Tombez sous le charme de cette maison en EXCELLENT ÉTAT de 135 m2 au sol, avec un MAGNIFIQUE JARDIN EN TERRASSES d'environ 400 m2 à l'abri total des regards, et au calme COMPLET. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cathédrale donnant sur une CHARMANTE TERRASSE, d'une cuisine ouverte, de deux chambres au rez-de-chaussée, et deux autres à l'étage, d'une salle de bains et salle d'eau, une buanderie et même une cave ! Parking en supplément possible. Copropriété de sol de 2 lots d'habitation. PRÊTS POUR LE COUP DE COEUR ? VISITONS ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Yaël MOATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921675310 - Nanterre.

EQUINIMO

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par EQUINIMO 18/11/2024

799 900 € 7 079 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Meudon (92190)

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison au calme, lumineuse et traversante de 113 m² Carrez, entièrement refaite à neuf, avec terrasse exposée ouest, sur une parcelle de 106 m², située rue d'Alembert, à 9 minutes de la station Meudon Val-Fleury (RER C). La maison, répartie sur trois niveaux et disposant d'un sous-sol total de 21m², se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée de 32m² donnant sur une terrasse exposée ouest de 15m², et un WC indépendant. - Au 1er étage : deux chambres de 11m² et 21m² avec possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains et un WC séparé. - Au 2e étage : une suite parentale de 29 m² avec rangements, et une salle d'eau avec douche et baignoire. Proche des commerces, espaces verts (parc Paumier, forêt de Meudon), et des écoles (école maternelle Centre, primaire Jules Ferry, collège et lycée Rabelais). La taxe foncière est de 1 561 euros. Plus d'informations sur notre site Equinimo (Plan et Vidéo)

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(100 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 07/11/2024

(100 avis)

470 000 € 10 000 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 27 m²

Meudon (92190)

Située au calme dans une charmante allée privée, à proximité des commerces et des transports, cette maison en pierre de la fin du XIXème siècle en pleine propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec une surélévation contemporaine. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant désormais 47 m² habitables, complétés par une cave voûtée de 22 m² et un magnifique toit-terrasse de 27 m². Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux séjour de 25 m², où les murs en pierre apportent du caractère et une ambiance authentique. La cuisine équipée aux lignes contemporaines s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. A l'étage, un agréable palier aménageable en coin bureau, mène à une belle chambre dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau. Point d'orgue de cette maison, le toit-terrasse de 27 m² constitue un espace privilégié, propice à la détente en plein air, entre ciel et verdure. Pour parfaire ce lieu de vie au charme intemporel, une cave voûtée de 22 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie subtilement confort et cachet de l'ancien, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie singulier à proximité des commodités. Gare de Meudon Val Fleury (RER C) à 500m Gare de Meudon (ligne N pour Montparnasse) à 450m Commerces à proximité CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1120 euros. Contact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Vincent ROSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891553695 - Paris.

Appartements & Maisons

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Appartements & Maisons 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

1 330 000 € 9 301 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres

Meudon (92190)

Idéalement placée, à proximité du RERC, des commerces, des écoles et sans nuisance. Jolie maison meulière d'environ 140m² habitables avec sous-sol complet sur un terrain de 330 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, wc. Au 1er étage une suite parentale avec deux dressings une salle de bains avec baignoire et douche, des wc, un dressing et une deuxième chambre. Au 2ème étage 3 chambres, une salle de douche, un dressing. Un grand sous-sol avec chaufferie et un grand garage. Maison idéale pour y poser ses valises car elle a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUOD & ASSOCIES

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par QUOD & ASSOCIES 29/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

2 000 000 € 6 154 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 675 m²

Meudon (92190)

Val Fleury, MEUDON, à quelques minutes de la gare et des commerces, au sein d'une rue calme, à l'abris des regards, une propriété close de murs. Elle propose sur un terrain d'environ 700m² une construction de premier ordre édifiée début 1900 sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol total, un jardin paysagé sans aucuns vis à vis. La maison principale, dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un bureau, une double réception avec jardin d'hiver, un escalier de part et d'autre de la maison pour distribuer celle ci sur les étages. Au premier, un deuxième salon et sa terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au second et dernier, quatre chambres et deux salles de bains. Une construction annexe accueille deux garages fermés, au dessus de ceux-ci, un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle de douche. Mandat exclusif n°727 Assurément un joli bien. Prix de vente 2 000 000 euros Frais d'agence inclus. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine Faugeras - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Géraldine Faugeras - efficity 07/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

(41 avis)

799 900 € 7 079 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Meudon (92190)

92190 – MEUDON VAL FLEURY – MAISON 4/5 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES – RÉNOVÉE – LUMINEUSE et CALME – EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Géraldine FAUGERAS vous proposent cette ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE qui allie le charme de l’ancien au confort des aménagements modernes. Ce bien édifié au début du siècle dernier sur une parcelle de 106 m² dans un quartier pavillonnaire de Meudon Val Fleury a été entièrement RÉNOVÉ pour créer des ESPACES DE VIE AGRÉABLES et FONCTIONNELS. D'une surface au sol de 130 m² (113 m² loi Carrez) la maison comprend 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une ENTRÉE, d’une CUISINE SÉPARÉE, d’un WC invité et d’une GRANDE PIÈCE DE VIE avec CHEMINÉE baignée de lumière naturelle, ouvrant de PLAIN-PIED sur une TERRASSE INTIME exposée à l'OUEST, idéale pour les moments de détente en plein air. Au 1er étage se trouvent 2 CHAMBRES avec possibilité d’en faire une 3ème, une SALLE DE BAINS et des WC SÉPARÉS. Le dernier étage est consacré à LA SUITE PARENTALE avec sa grande chambre de 29 m² équipée de rangements et sa salle d’eau privative avec douche et baignoire. IDÉALEMENT SITUÉ, à proximité des TRANSPORTS (Gare du RER C et des bus lignes 169 et 289), des COMMERCES, des ESPACES VERTS (parc Paumier, forêt de Meudon) et des ÉCOLES (école maternelle centre, primaire Jules Ferry, collège et Lycée Rabelais), ce bien saura vous séduire par son ENVIRONNEMENT CALME et son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Une CAVE complète ce bien. Pour tout renseignement merci de contacter Géraldine Faugeras au 06 95 21 56 63. VISITE POSSIBLE TOUS LES JOURS y compris week-end et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Faugeras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877727248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Lemarchand

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cabinet Lemarchand 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

499 000 € 6 788 €/m²
Maison • 73,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meudon (92190)

Le Cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir cette charmante maison en rez-de-jardin. Elle se compose d'une entrée donnant sur séjour et cuisine, 3 chambres dont une avec véranda, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'un jardin. Secteur pavillonnaire et calme. Proches des écoles, collèges, lycées et commerces. A deux pas du RER C et de la Ligne intercités (N). 15 min à pied du Tramway 2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Breville Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Breville Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

600 000 € 4 082 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meudon (92190)

LA SURPRISE AU RENDEZ VOUS, UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER ! Imaginez vivre dans un environnement spacieux et confortable, sans voisin ni en dessous ni au dessus, avec un extérieur privatif d'environ 35 m2 orienté plein sud dans lequel vous pourrez faire de belles tablées, de beaux barbecues. Une opportunité exceptionnelle, le tout dans un état impeccable ! A seulement 3 minutes à pied des commerces. Situé à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury, ainsi que des arrêts de bus des lignes 162, 169, 289, et 389, et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon. Réparti sur 2 niveaux, ce logement offre au rez-de-chaussée un espace ouvert comprenant une cuisine moderne qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un premier escalier mène à l'étage où vous avez le choix entre une chambre ou un salon, créant ainsi un espace de détente idéal. Ensuite, un petit escalier conduit à un couloir desservant trois chambres avec mezzanines, et enfin une salle de bain avec WC. Possibilité d'acheter en sus 2 places de parking. Charges : 136 EUR / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 1079 euros (2023). Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205 EUR et 1631 EUR par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable. Un super investissement ! ne tardez pas à nous contacter demain sera peu être trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rose-Marie TESSE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Rose-Marie TESSE - iad 06/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(27 avis)

920 000 € 5 750 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Meudon (92190)

iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : Dans le quartier calme et résidentiel de Meudon Val Fleury, à 10’ à pied des commerces et de la gare RER C (Meudon Val Fleury), venez découvrir cette maison aux volumes agréables. Elle se compose d’une entrée, un double séjour très lumineux avec accès sur le jardin, une cuisine équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine), WC, salle de bain, chambre et bureau , à l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC , au rez-de-jardin : grande buanderie, salle polyvalente où vous pourrez faire une salle de sports, salle de jeux, salon télé ou autre, une chambre qui bénéficie d’un accès indépendant et d’une salle de douche avec WC et un grand garage de 37m². Vous l’aurez compris cette maison offre de nombreuses possibilités, avec ses 5 chambres et son bureau, son studio indépendant, ses espaces polyvalents… La toiture est neuve et l’isolation vient d’être refaite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEBASTIEN BOVE - BSK Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SEBASTIEN BOVE - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

750 000 € 7 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Meudon (92190)

Située en plein cœur du quartier prisé de Meudon Val Fleury, cette charmante maison individuelle des années 20 allie caractère et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété bien entretenue offre 102 m² au sol (84 m² Loi Carrez) sur une parcelle de 99 m². *Descriptions des Espaces Intérieurs* : • Rez-de-chaussée Convivial : Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de vous mener dans un spacieux salon-salle à manger de 30 m², avec cheminée ouverte, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine séparée, aménagée, avec sa verrière, offre un accès direct au jardin. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. • Premier Étage Fonctionnel : L'étage dispose d'un dégagement avec placards, de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², et d'une salle de bain récente avec toilettes, offrant praticité et confort. • Combles Aménagés : Le dernier niveau propose des combles aménagés et récemment isolés d'environ 33 m² au sol. Cet espace constitue aujourd'hui une superbe suite avec espace bureau, chambre et salle d'eau. Ce niveau peut également être réaménagé pour ajouter une quatrième chambre en fonction de vos besoins. *Espaces Extérieurs*: La maison est située sur une parcelle de 99 m², offrant une petite cour avant permettant de déjeuner en extérieur, Ainsi qu’un jardin arrière sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. *Sous-Sol Pratique* : Le sous-sol de 37 m² abrite une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et des solutions pratiques pour le quotidien. *État et Équipements Modernes* Cette maison est en bon état général et a bénéficié de nombreux rafraîchissements récents : Chaudière à gaz installée en 2019, assurant chauffage et eau chaude. Isolation des combles récente réalisée par la méthode du sarking, garantissant non seulement une isolation thermique optimale, mais aussi un gain de place en hauteur sous plafond non négligeable. Récemment rafraîchie pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. *Environnement et Accessibilité* Située en plein centre du quartier calme et résidentiel de Meudon Val Fleury, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : À quelques pas du RER C, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Proche des écoles, idéal pour les familles. À proximité du parc Paumier, de la forêt de Meudon, parfait pour les amateurs de nature et de promenades. Toutes les commodités sont à portée de main, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, alliant le caractère des années 20 à des équipements modernes et un entretien soigné. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir notre visite virtuelle 3D pour une première visite immersive et qualitative de ce bien coup de cœur ! Disponibles 7/7 Cette annonce référence 240009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Hérande - Innove Immo

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Marie Hérande - Innove Immo 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 845 000 € 9 845 €/m²
Maison • 187,4 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 815 m²

Meudon (92190)

Dans le quartier prisé de Meudon Bellevue, magnifique ensemble composé d'une jolie maison fin 19e, d'une petite maison 'de gardien' de 46 m2 habitable et d' un garage séparé sur un terrain de plus de 800 m2. La maison est située dans une rue privée. La maison principale se compose: Au rdc : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine, une 2e entrée de service par la cuisine. Au 1er étage : 2 grandes chambres (18,5m2 et 20 m2) dont une avec un accès à une grande terrasse, une sdb et WC, un bureau (ou petite chambre). Au 2e étage : 2 grandes chambres (15 m2 et 25 m2) dont une avec balcon, WC et lavabo, un bureau (ou petite chambre). Au RDJ: une pièce pouvant servir de chambre ou bureau , une salle de douche et WC, 2 pièces de rangements et une chaufferie. Un grenier. La petite maison 'de gardien' se compose d'une pièce de vie avec un poêle et une cuisine ouverte, un petit escalier donne accès au 1er étage avec une chambre et une salle de bain. Proximité des transports, des commerces, du marché et des écoles. Gare de Meudon Bellevue : 3 min à pied (Ligne N: Paris Montparnasse en 12 min). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300.00 et 7210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie Hérande Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 576 849. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

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