Vente maison 236 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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2 052 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Venez découvrez cette maison de 115 m², idéalement située à Montereau-Fault-Yonne. Parfaitement agencée et pleine de potentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison comprend un sous-sol offrant un espace de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et un WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC. A l'extérieur, un jardin d'une superficie d'environ 267 m² vous attend, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est idéalement située à quelques pas des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Elias LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 460 732 - Melun.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 6191 - Réf Superimmo : ANVXW1F2I

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291319.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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