Robin ROUSSELIN - iad

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Description

iad France - Robin Rousselin (06 77 37 74 61) vous propose : Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien.
Venez découvrir cette maison située à Montereau-Fault-Yonne de 115m2 et 4 chambres. Avec un sous-sol total aménagé. Et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée. Deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain et des WC.
À l'étage, un palier desservant deux belles chambres avec rangement. Une salle d'eau et un WC.
Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Au plaisir d'échanger avec vous sur cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Rousselin EI (ID 56209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1619232 - Réf Superimmo : ANVXWVGIU
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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