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Description

Située en plein cœur de Mornant, cette charmante maison traditionnelle de 115 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et magnifique vue. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de ce beau village, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de son nouveau foyer. La maison dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée imprenable. La cuisine équipée, s'ouvre également sur la terrasse. Une grande salle de bains et un wc indépendant. Elle comprend également trois belles chambres. Un sous-sol complet est disponible, idéal pour le rangement et les loisirs. Le terrain de 1995 m² est parfaitement aménagé et dispose d'une piscine sécurisée et très bien exposée avec son espace pool house de 12 m2 avec son point d’eau indépendant.
L'emplacement de cette maison au centre de Mornant permet un accès facile aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du village. Les espaces extérieurs comprennent de grandes terrasses pour profiter des beaux jours et un vaste terrain pour les activités en plein air. La piscine, sécurisée, est parfaite pour se rafraîchir en été. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme, et confort de vie.
Visite virtuelle disponible sur notre site et diagnostics en cours de réalisation.
Référence agence : 0000

Publiée le 06/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : S18F-HSI-XOQ - Réf Superimmo : ANVXW97C4
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 087 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1314/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 995 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an
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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 1,7%

470 000 €
6 juillet 2024
478 000 €
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