Vente maison 430 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mornant (69440)

MORNANT – Maison familiale avec vue dégagée, piscine et terrain de 1 995 m²
Idéalement située au cœur de Mornant, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 115 m² habitables sur sous-sol complet séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée imprenable, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les moments de partage en intérieur comme en extérieur.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement optimal pour la vie de famille.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement et ajoute à la praticité de la maison (garage, pièce rangement, buanderie, chaufferie avec pompe à chaleur neuve)
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 995 m² accueille une piscine sécurisée, idéalement exposée, et un pool house de 12 m² avec point d'eau, parfait pour recevoir, se détendre ou prolonger les journées d'été en toute sérénité.
Son emplacement central, dans un environnement calme et familial, permet de concilier confort, praticité et qualité de vie au quotidien.
Une opportunité rare à Mornant, alliant fonctionnalité et art de vivre en famille.
Référence agence : 19779Afficher plus

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 739 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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