Vente maison 359 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Nantes, rue des Millepertuis, cette maison de 115 m², sans vis à vis, sur une parcelle d'environ 350m² exposée sud-est.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un salon séjour de 35 m² environ donnant de plain-pied sur les extérieurs, une cuisine aménagée, équipée, un toilette séparé et un garage.
A l'étage vous poursuivez la découverte de deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Cette maison, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), à 5 minutes des grands axes routiers, mérite votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 3 126 € / m²
Taxe foncière : 1 733 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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