Vente maison 624 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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5 426 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Le Pollès immobilier

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Description

En avenue privée au calme absolu, maison ancienne comportant salon-séjour, cuisine, 4 chambres dont 2 de plain-pied, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, grand grenier avec potentiel d'aménagement, garage, jardin sud-est. Dans un environnement privilégié, une maison chaleureuse dans laquelle chacun pourra évaluer son projet en fonction de ses besoins car bien entendu une mise au goût du jour est nécessaire.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 9810 - Réf Superimmo : ANVXX6OL3

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 5 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1933
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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