Vente maison 125 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

Sur le secteur des Montapins à NEVERS, proche du centre-ville, cette maison d'habitation, de construction datant d'avant 1930, dispose d'une surface habitable de 115 m2 environ. Elle est élevée sur sous-sol à usage de garage, buanderie-chaufferie, cave et atelier; au rez-de-chaussée surélevé une entrée dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et un WC indépendant; un bel escalier en chêne mène au premier étage qui se compose d'un palier, un dégagement, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un second WC indépendant; des combles sont aménageables en partie par dessus; ce bien dispose d'une première parcelle de terrain de 150 m2 attenante et une seconde parcelle de terrain non attenante de 475 m2 supplémentaires. Ce bien appartient à une copropriété horizontale sans charges collectives. Quelques travaux de rénovation seraient à prévoir.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 1 752 €

Consommation d'énergie

Consommation 584 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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SQUARE HABITAT NEVERS

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