Vente maison 159 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

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1 383 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

Maison 1960 élevée sur sous-sol situé dans une rue calme du quartier alsace lorraine ,proche centre-ville,commerces et tranports(gare et bus).
L'habitation, lumineuse ,comprend une entrée ,un séjour de 25m2 plein sud ,une cuisine aménagée ,une chambre,salle de bains ,wc séparé. A l'etage superieur vous trouverez deux chambres de 13m2,un salon(salle de jeu) avec cuisine de 20m2,une salle d'eau et un wc.Il y a des placards dans chaque chambres(celle du bas aussi).Au sous-sol ,un garage,une buanderie,une cave.Et une autre dépendance et atelier de 45m2 avec une porte de garage pemettant l'entree d'un grand vehicule type caravane .
Le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 550m2.
Toute les fenêtres sont en double-vitrage,un chauffage central electrique rothelec avec des radiateurs à inertie et un chauffe-eau électrique quasi-neuf complètent l'installation. Une rénovation notamment électrique et des papiers-peintures sera à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-etre exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 7296 - Réf Superimmo : ANVXWVMQC

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave (8 m²)
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 31732815100020