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Vente maison 469 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • Sous compromis
  • 4 078 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eléna ROUAUD - Expertimo

Eléna ROUAUD - Expertimo

10 avis
06 26 38 74 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans quartier pavillonnaire très recherché des Tourelles, dans rue calme, sur terrain arboré de 315 m2, MAISON FAMILIALE Kauffmann & Broad, indépendante, 5 pièces, 115 m2 habitables (140 m2 utiles), sans vis-à-vis et comprenant au RDC : séjour double traversant (35 m2) avec une belle cheminée, un plafond cathédrale et un accès de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin également, cellier, suite parentale (dont une chambre de 17 m2 avec un grand placard et une salle d'eau avec une douche à l'italienne), WC séparé avec un lave-mains, garage pour 2 voitures ; à l'étage : 2 grandes chambres avec placards (16,5 m2 et 13 m2), mezzanine-bureau, salle de bains, WC séparé. Volets électriques au RDC. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire, château d'Ormesson, centre-ville, mairie, parc départemental du Morbras, bus. RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Travaux de rafraichissement à prévoir. Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.
Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - - NoRSAC: 404728842, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/04/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 55_72693 - Réf Superimmo : ANVXVMAP8
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=84

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²
Orientation : Est / Ouest2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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Siren : 404728842
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