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Vente maison 349 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pfastatt (68120)

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  • 3 035 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Pfastatt -
Superbe maison de plain-pied 2022 dans un ensemble résidentiel de 2 maisons
Dans un cadre paisible à Pfastatt, cette superbe maison de plain-pied de 2022, au toit plat moderne, fait partie d'un ensemble résidentiel composé de deux maisons seulement, offrant ainsi tranquillité et intimité.
L'intérieur spacieux se compose d'un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse en patio central, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain plat, facile à aménager, constitue un véritable atout pour vos projets extérieurs.
La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien se distingue également par sa très bonne performance énergétique, vous assurant un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.
Pfastatt, avec ses commodités à proximité (commerces, écoles, transports), et son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie supérieure.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1129.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 1895-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXHASL
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 503 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 129 € / an
Maximum : 1 129 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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