Vente maison 318 000 €

115,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploufragan (22440)

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2 748 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

KASSIOPEE Immobilier

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Description

Située sur un terrain clos de 383 m², cette maison moderne de 2017 de plus de 115 m² répond aux normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique (classe A). Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort maximum toute l'année ! Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie ultra lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. En bonus, une terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée. Et le gros plus : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied ! A l'étage, 3 chambres et une salle de bain parfaite pour la famille. Garage et aucun travaux à prévoir ! Posez simplement vos valises. Une maison pensée pour le confort moderne, dans un environnement calme et pratique. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 21/10/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 15680A - Réf Superimmo : ANVXWZP69

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 748 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge du vendeur.

115,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 383 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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