Superimmo
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Vente maison 287 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plounéour-Brignogan-plages (29890)

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  • 2 496 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
50/50 IMMOBILIER

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Description

Aujourd'hui 50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE cette maison individuelle de 115 m² édifiée sur un terrain de 996 m².
Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, tous vos projets sont réalisables grâce à cette maison située sur la commune de BRIGNOGAN-PLAGES.
Elle offre le confort d'un quotidien à proximité des commerces et des services ainsi qu'une vie paisible à moins de 2 kilomètres des premières plages.
Passant la porte d'entrée, nous arrivons dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud avec la salle à manger, la cuisine aménagée ainsi que le salon agrémenté d'un insert bois. Une salle de bains, un WC indépendant et une pièce 'chaufferie' complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
A l'extérieur, un garage de 19 m² et un agréable jardin arboré.
N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM2450-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXWKH6J
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 996 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 952212629
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