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Vente maison 220 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Poisvilliers (28300)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Poisvilliers (28300)
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- 1 913 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANTE MAISON AVEC VERANDA ET DEPENDANCES - POISVILLIERS!
Bienvenue dans votre nouveau chez vous !
L'agence au noeud papillon est ravie de vous présenter dans l'agglomération Chartraine cet ensemble immobilier composé d'une ancienne maison avec véranda ainsi que ses dépendances aménageables selons vos souhaits. Bénéficiant de notre « pack visibilité », profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir !
Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée de :
- Un grand salon
- Un espace salle à manger / cuisine ouverte
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec WC
- Un couloir
De plus une magnifique véranda de 18 m² vient s'ajouter à ces espaces.
Au 1er étage :
- Deux chambres.
- Une salle de bains
- Un palier
- Un WC indépendant
Côté confort :
- Profitez de deux dépendances aménageables laissant libre place à votre créativité.
- Bénéficiez d'un poêle à granulés dans le salon pour vous réchauffer.
- Les menuiseries en PVC double vitrage.
- La magnifique véranda entièrement vitrée qui fait office de salon d'hiver.
L'emplacement :
Située dans un secteur prisé de l'agglomération Chartraine, cette propriété bénéficie d'un environnement calme.
Via la N154, vous rejoindrez la commune de Lèves en 5 min où vous retrouverez toutes les commodités qui peuvent vous être utiles au quotidien.
Cette propriété est proposée au prix de 220 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 413-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXWQRRD
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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