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Vente maison 198 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

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  • 1 722 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
SYLVAIN TESSIER - Tower immobilier

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Description

Située dans un village avec commerces, à 30 minutes de Royan et à 20 minutes des communes de Marennes et Rochefort, au calme sans vis à vis sur un terrain clos de 800m2.
Venez apprécier le potentiel de cette charmante maison comprenant en rdc: entrée sur salon/séjour de 26m2, une cuisine aménagée de 23 m2, une salle d'eau de 6m2, WC, 1 chambre de 21m2, une salle de bains de 4m2, une véranda de 17m2.
A l'étage: 1 chambre de 16 m2.
Double vitrage, garage, vous avez des possibilités pour agrandir cette maison, ballon électrique, une cuisine d'été couverte de 25m2, chauffage central à granulés de bois, taxe foncière 580EUR.
Vous avez des questions ?????? Une visite !!!!! Contactez Sylvain TESSIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 47 47 02 71 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 829 847 052 SAINTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 363_12287 - Réf Superimmo : ANVXWZWW2
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=364

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 057 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1958Cuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 81349268300012
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