Ventes immobilières à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

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23 annonces
Marie BORDAGE - Capifrance
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Marie BORDAGE - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 85 m²

238 500 € 2 806 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Au coeur des ESSARDS, village de Charente Maritime entre Saintes et Rochefort, proche de Pont l’abbé d’Arnoult et de Saint Porchaire pourvu de toutes les commodités, Posez vos valises dans cette maison neuve de plain-pied et mitoyenne. Aux dernières normes énergétiques et PMR, elle bénéficie en outre la garantie décennale et dommages-ouvrage. L’entrée vous mène directement sur la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte et équipée. Vous profitez du confort du parquet, de la climatisation réversible et des volets électriques. Les 2 baies vitrées avec ouverture sur le jardin optimise la luminosité de la pièce. La cuisine de style moderne avec un grand plan de travail, sera équipée de matériel neuf. La partie nuit comprends un dégagement, qui dessert les 3 chambres, dont une avec placard, et qui sont équipées de parquet, de radiateurs électriques et de volets électriques. La salle d’eau se compose d’une douche avec bac, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette. Les WC sont séparés, À l’extérieur se trouvent 2 places de parking privatives sur une parcelle cadastrée de 239M2. Potentiel locatif: 1000E/mois pour une location à l’année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.859415

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Matthieu Bouchet - iad
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Matthieu Bouchet - iad 17/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 220 m²

362 000 € 1 645 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 359 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Charmante Maison de 220m² sur un Terrain de 4359m² à Pont-l’Abbé-d’Arnoult - Rénovée avec Goût, découvrez cette magnifique maison de 220m², offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Trois chambres spacieuses (13.7m², 17m², 13.7m²) offrent confort et intimité, une salle d’eau moderne avec douche italienne en marbre, un WC séparé pour plus de praticité. Profitez également d’une grande cuisine séparée équipée pour préparer de délicieux repas. Un séjour lumineux de 52.5m², avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis et une véranda de 50m² offrant une vue panoramique sur le jardin. Pour compléter ce bien, un sous-sol de 170m² pour abriter votre véhicule et laisser libre court à votre imagination, des places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs. Cette maison bénéficie d’un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Dotée d’une pompe à chaleur réversible, de panneaux solaires, et de la fibre optique, cette maison combine modernité et écologie pour votre bien-être au quotidien. De plus, l’absence de travaux à prévoir vous permet de vous installer en toute sérénité. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez de la nature environnante et de la tranquillité offerte par ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, espace et modernité à Pont-l’Abbé-d’Arnoult. Planifiez vite votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 12/03/2025
8
Maison, 82 m²

186 375 € 2 273 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Dans les faubourgs de Pont l'abbée, à deux pas des commerces à pied, cette charentaise aux charmes de l'ancien saura vous séduire. Elle offre une pièce de vie avec son coin cuisine, un palier desservant 3 chambres, des dépendances en pierre dont un garage. Un bel espace extérieur intime style patio et ses carports complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 20/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 254 400 € 2 068 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 487 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Proche des commodités et des écoles, dans un quartier calme, en impasse, maison avec vie de plain-pied, possibilté de créer facilement une troisième chambre, séjour ouvrant sur une véranda, cuisine équipée, lingerie, garage. Jardin plat avec abris de jardin et vue dégagée. Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant.

- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 18/02/2025
14
Maison, 165 m²

449 995 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

MAISON D'ARCHITECTE DE 165M² SUR UN TERRAIN DE 1 400 M² Très belle maison d'architecte en ossature bois (bardage composite) construite en 2018 sur une belle parcelle de +/- 1 400 m². Idéalement située dans un joli village avec tous les commerces de proximité et à +/- 20/25 min de Rochefort, Saintes ou de la côte et ses plages ! LA MAISON :165m² sur 7 pièces dont 4 chambres - L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse de 48m² avec cuisine ouverte - Un petit salon TV et dans sa continuité un bureau - Une belle suite parentale sur près de 20m² - Buanderie / cellier - A l'étage : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une en suite, ouverte sur le toit-terrasse de 15m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante LES EXTERIEURS : parcelle de + de 1 400 m², entièrement close (clôture rigide panneaux soudés), sans vis-à-vis, avec une belle et grande terrasse bois de 34m² et une plus petite côté ouest de 7,5m². Beau jardin arboré avec de nombreux fruitiers (cerisier, pommier, prunier et noyer) et un puit. Terrain piscinable. Portail coulissant électrique (visiophone). LES DEPENDANCES : - Un grand garage / atelier de 40m² avec portes auto - Un carport de 35m² directement accessible de la buanderie de la maison - Une petite cabane en bois de 16m², isolée et aménagée en petit bureau CHAUFFAGE ET ISOLATION : Pompe à chaleur (chauffage au sol sur tout le RDC) intégrant ballon eau chaude. Cheminée (marque Stüv ) avec double ouverture (sur la pièce de vie et le petit salon). Isolation extérieure laine de bois, volets électriques (commande unitaire et/ou centralisée), double vitrage partout, menuiserie en alu. Cette maison, très lumineuse, offre un confort de vie sans égal. Tout aussi originale que confortable, elle a été conçue avec des matériaux nobles, de qualité et dans une logique d'optimisation de consommation énergétique. Respectueuse de l'environnement et économique ! VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/20h) - Plus d'informations sur réf. 23251

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 527 m²

908 000 € 1 723 €/m²
Maison • 527 m² • 18 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

PLATJA D'ARO, laissez vous porter et venez découvrir cette ravissante hacienda avec sa vue dominante sur Platja D'aro, la côte U.P. catalane. Vivez l'experience d'une maison avec vue sur la mer au gré des vents espagnols. Proche des commerces, écoles, autoroute, à 30 minutes de Gérone (aéroport). Profitez de la station balnéaire à l'abri des regards dans de cocoon de 527 m2 construit sur 3 étages, 5 chambres, 1 grand bureau, salle de sport/jeu, salle de musique/cinéma, salon-salle à manger de 100m2, 2 cuisines... Garage couvert, et espace exterieur aménagé avec piscine de 7x3 et parcelle arborée. Une construction traditionnelle et de qualité avec toutes conformités N'hésitez plus et laissez vous séduire par cette grande dame. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 02/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 517 € par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - EI Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 16013) Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 05/09/2024 - mise à jour 04/02/2025
8
Maison, 116 m²

Prix en baisse 176 550 € 1 522 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 213 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Maison de ville avec vie de plain pied, à deux pas des commodités et des écoles. Cette maison de deux chambres en rez de chaussée possède un étage pouvant être aménagée en espace de jeu ou de nuit. Elle dispose d'une cour et d'un garage avec galetas. Portail motorisé et volets en ALU, couverture récente. Raccordée au tout à l'égout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence BP Immo
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Agence BP Immo 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
10
Maison, 86 m²

228 975 € 2 663 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Pont L'Abbé d'Arnoult, à deux pas des écoles, collège et lycée, maison individuelle de 1994 en très bon état, 86 m² habitables. Entrée, séjour traversant sur terrasse exposée sud-est, cuisine avec baie atelier, dégagement, trois chambres, salle de bains + douche. Garage attenant avec coin buanderie. Atelier et abri bois. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 871 m². Référence agence : 4205

Barbara DOUILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Barbara DOUILLARD - SAFTI 04/03/2025
9
Maison, 175 m²

231 500 € 1 323 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Située au cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette spacieuse maison en pierre rénovée offre une vie paisible à moins de 30 minutes de Saintes, Rochefort ainsi que des plages de l'océan. Nichée dans une charmante cité préservée de moins de 2000 habitants, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des magasins, écoles, collège, lycée, pharmacies, et des commodités locales. De plus, profitez du marché hebdomadaire et de la maison médicale à quelques pas de chez vous. D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 50 m² en pierres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie et un patio lumineux offrent un espace de vie convivial. À l'étage, les 4 chambres confortables avec un dressing et salle d'eau offrent intimité et confort. Un garage de 14 m² et une cave à vin complètent ce bien situé dans une rue calme au cœur de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUILLARD, Tél. : 0628082650, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 909452146 - SAFTI – DOUILLARD Barbara, Conseiller indépendant

HELENE BERTHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par HELENE BERTHOU - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 123 m²

253 000 € 2 057 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 487 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

BSK Immobilier - VISITE VIRTUELLE sur demande --- RARE --- Maison avec PIÈCE DE VIE de 59 m² sur TERRAIN de 1 487 m², GARAGE de 50 m² + PUITS (Possibilité d'acquérir plus de terrain - 3032m² - IDEAL ANIMAUX). Elle comprend 2 CHAMBRES avec parquet en bois massif. Le GARAGE attenant permet de créer une SUPERBE SUITE PARENTALE, tout en conservant un accès voiture et un ATELIER. La PIÈCE DE VIE s'ouvre sur une VÉRANDA CHAUFFÉE de 19 m². WC indépendants, salle d'eau et cellier complètent le bien. Les + : Secteur avec TOUTES COMMODITÉS accessibles à pied, nombreux ARBRES FRUITIERS Cette annonce référence 270885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 253 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard ASSELIN - 3%.com
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Richard ASSELIN - 3%.com 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
16
Maison, 116 m²

149 000 € 1 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

3%.com vous propose cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE. Dans une petite rue calme à faible circulation, tout proche des commerces du centre ville de Pont L'Abbé d'Arnoult (17250) et d'un supermarché à pied, maison charentaise de caractère en pierres à rénover intérieurement selon vos goûts. Déployée sur une surface habitable totale de 116 m2 environ, elle offre : au rez de chaussée, salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, bureau, chambre, cuisine à aménager, toilettes avec lave-mains et buanderie. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 20.4 m2, une seconde chambre de 11 m2, toilettes indépendantes et salle de bains. Face à la maison, dépendance de 9 m2, abri bois et garage double de 33 m2 donnant accés à une petite cour avec vue dégagée. La performance énergétique de la maison est déjà bien engagée : Pompe à chaleur Viessmann récente (décembre 2022), adoucisseur et ballon eau chaude installés en 2020..Isolation des combles perdus en 2018. Du potentiel ! Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence BP Immo
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Agence BP Immo 07/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 234 300 € 1 019 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 692 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

A Pont-l'Abbé d'Arnoult en bordure de village, grande maison d'une surface d'environ 230m² édifiée sur un terrain de 1 692 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine simple avec poêle à bois, une arrière cuisine/chaufferie, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au fioul. Menuiseries en survitrage. A l'étage une chambre, un bureau et un grenier aménageable de 30 m². Possibilité de faire 2 logements. A l'extérieur, deux hangars de 100 m² environ, un garage et un chai. FORT POTENTIEL ! Référence agence : 4095

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 18/01/2025
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Maison, 133 m²

191 700 € 1 441 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Dans le centre ville de Pont l'Abbé, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles... Maison ancienne avec cachet à rénover. 133m² habitable, cette maison dispose d'un jardinet intime, grand garage et petit chai. Vendue avec parcelle de jardin en plus de 300m² à une dizaine de mètres de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Colbert Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Colbert Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 102 m²

263 750 € 2 586 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 487 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Maison d'habitation de plain pied, indépendante, avec garage et grand jardin à l'abri des regards et à proximité de l'Arnoult. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux, sans oublier la véranda. Quartier très calme ! Possibilité de créer une 3ème chambre. Référence agence : 2356

HELENE BERTHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par HELENE BERTHOU - BSK Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
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Maison, 96 m²

225 000 € 2 344 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Exclusivité bsk - Visite Virtuelle en Ligne --- Implantée sur près de 800m² de Terrain, cette jolie MAISON RECENTE se situe à PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES* --- Parfaitement Entretenue, elle vous Offre 1 GRANDE Pièce de Vie LUMINEUSE avec CUISINE Aménagée et Equipée (46m²), 1 CELLIER/Buanderie, 3 CHAMBRES, 1 WC et 1 SALLE D'EAU --- Les + : Tout à l'égout, Beaux Volumes de Stockage (Grand Cabanon et cuisine d'été), TERRAIN CLOS (sauf Portail), Piscine Hors sol --- * Ecoles, Collège, Lycée, Commerces, Cabinet Médical, Pharmacie (...) sont Accessibles à Pied --- A VISITER SANS TARDER --- Cette annonce référence 248920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr