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Vente maison 362 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)
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- 1 645 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Matthieu Bouchet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Matthieu Bouchet vous propose: Charmante Maison de 220m² sur un Terrain de 4359m² à Pont-l’Abbé-d’Arnoult - Rénovée avec Goût, découvrez cette magnifique maison de 220m², offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Trois chambres spacieuses (13.7m², 17m², 13.7m²) offrent confort et intimité, une salle d’eau moderne avec douche italienne en marbre, un WC séparé pour plus de praticité. Profitez également d’une grande cuisine séparée équipée pour préparer de délicieux repas. Un séjour lumineux de 52.5m², avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis et une véranda de 50m² offrant une vue panoramique sur le jardin. Pour compléter ce bien, un sous-sol de 170m² pour abriter votre véhicule et laisser libre court à votre imagination, des places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs. Cette maison bénéficie d’un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Dotée d’une pompe à chaleur réversible, de panneaux solaires, et de la fibre optique, cette maison combine modernité et écologie pour votre bien-être au quotidien. De plus, l’absence de travaux à prévoir vous permet de vous installer en toute sérénité. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez de la nature environnante et de la tranquillité offerte par ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, espace et modernité à Pont-l’Abbé-d’Arnoult. Planifiez vite votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : 1661747 - Réf Superimmo : ANVXXI09S
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 1 645 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 359 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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