Vente maison 270 300 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

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1 175 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Agence BP Immo

99 avis

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Description

A Pont-l'Abbé d'Arnoult en bordure de village, grande maison d'une surface d'environ 230m² édifiée sur un terrain de 1 692 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine simple avec poêle à bois, une arrière cuisine/chaufferie, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au fioul. Menuiseries en survitrage.
A l'étage une chambre, un bureau et un grenier aménageable de 30 m².
Possibilité de faire 2 logements.
A l'extérieur, deux hangars de 100 m² environ, un garage et un chai.
FORT POTENTIEL !
Référence agence : 4095

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 9RVT-VVX-924 - Réf Superimmo : ANVXX4FD3

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Caractérisques

Prix de vente : 270 300 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

15 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4586/bareme.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 692 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : fosse septique	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 070 € / an

Maximum : 11 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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