Vente maison 469 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Pontault-Combault (77340)
- 4 078 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Arnaud Jourdain - iad
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iad France - Arnaud Jourdain (06 60 06 10 34) vous propose : Dans un cadre exceptionnel du Domaine du BOIS LA CROIX, maison familiale rénovée de 115 m² de superficie habitable (et 154 m² au sol) et édifiée sur un terrain de 595 m² située dans le quartier pavillonnaire recherché proche des écoles et toutes commodités.
Elle propose, au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 43 m² avec un espace salle à manger et un salon avec son poêle à bois et disposant d'une baie vitrée permettant l'accès au grand jardin et sa terrasse, la cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la pièce à vivre avec également une baie vitrée donnant sur le jardin. Une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC, une seconde chambre et un WC complète ce RDC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC
Un cellier / buanderie accessible par la maison et un garage viennent compléter ce bien.
Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis.
Fenêtres double vitrage en aluminium, volets électriques, climatisation réversible à l'étage., portail électrique.
Proche des écoles et commerces ainsi que la gare à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 831 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Jourdain EI (ID 76461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 4 078 € / m² |
Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
115 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 595 m² | Année de construction : 1977 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 831 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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