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Description

A vendre : Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Maison avec un grand Type 3 et deux studios, offrant un rendement locatif labellisé Gîtes de France, située dans la charmante commune d'Amphion. Découvrez un investissement rentable dans un emplacement prisé, à proximité du lac Léman et des commodités locales. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison avec 1 grand Type 3 et 2 studios Emplacement : Commune d'Amphion, proche du lac et des commerces Rendement locatif : Labélisé Gîtes de France, cette propriété offre un excellent rendement locatif Description : La maison comprend un grand appartement de type 3 offrant un espace de vie confortable, ainsi que deux studios indépendants, chacun équipé pour assurer un séjour agréable aux locataires. Idéal pour des emplacements saisonniers ou à l'année, cet ensemble offre une flexibilité d'utilisation. Proximité : A quelques minutes du lac Léman, des plages, des commerces et des transports en commun

Publiée le 10/02/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2879 - Réf Superimmo : ANVXUTJK8
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45233.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1915
Assainissement : tout à l'égout3 salles d'eau
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
335 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2019.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 6%

375 000 €
26 juillet 2024

Baisse de 1,5%

399 000 €
19 avril 2024

Baisse de 4,7%

405 000 €
10 février 2024
425 000 €
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