Vente maison 140 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosans (05150)

iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : ***Maison de village avec vue dégagée et garage***
Au cOEur du village médiéval de Rosans, à la frontière des Hautes Alpes et de la Drôme, venez découvrir cette maison de village en partie rénovée.
Sur 3 niveaux, ce bien se compose :
-au rdc, d'une immense pièce à vivre de 62 m² avec cheminée !
-au -1 d'une grande chambre
-au 1er étage, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau
2 caves complètent la visite.
Equipement : double vitrage, isolation, cheminée, chauffages électriques, eau de ville, système d'assainissement communal.
Le plus de cette maison : Un garage indépendant de 55m² et abri bois, une vue dégagée sur la nature et un accès sur un petit chemin communal peu fréquenté qui longe la maison et vous offre la possibilité d'un accès sur l'extérieur !
Le bon état général de la maison ainsi que ces différents atouts font de ce bien une opportunité à ne pas rater.
Rosans est un petit village dynamique et disposant de tous les services nécessaires au quotidien (boulangerie, superette, école, médecin, restaurants, etc...).
A proximité immédiate, vous pourrez également profiter de nombreuses activités de plain air (randonnées, itinéraire cyclo, plan d'eau, rivières, canyoning, escalade, etc...).
Visites rapides possibles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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VALERIE REBORA - IAD

35 avis clients

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