Vente maison 178 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

VISITE + OFFRE ADAPTEE = COMPROMIS RAPIDE !!!! A Saint Christol les Alès deuxième village de l'Agglo (avec toutes les commodités, commerces, services de santé sur place), jolie maison présentant sur 115 m² habitables et un étage : Pièce à vivre de 29 m² avec cheminée et ouvrant sur une terrasse fermée de 9 m² , cuisine indépendante de 10 m², 3 chambres (9, 9.50 et 11.50 m²) nombreux rangements et placards ……. En rez de chaussée une grande pièce type cuisine d'été de15 m², Possibilité de créer un 2 ème appartement ! Un grand garage de 36 m² et un sympathique jardin paysager de 460 m² avec forage complètent ce bien rare sur le marché. Des travaux sont à prévoir cependant LES ATOUTS DE CETTE MAISON SONT NOMBREUX : Le centre-ville A PIED à 150 mètres, Son emplacement en impasse calme et sans passage, SON PRIX très en adéquation avec le prix du marché. A VISITER EN URGENCE !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier DEPLAGNE : AGENT COMMERCIAL - Sylvain TRONQUEZ

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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