Vente maison 255 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
- 2 217 €/m²
- 5 garages - 10 parkings
- Cuisine séparée
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Cette maison est située dans un hameau, du village de Saint Fort sur Gironde proche de l'estuaire - avec tous commerces : supérette, boulangerie... et médecins, pharmacie -
Maison de Maitre de 1890, exposée plein sud, 115m² composée actuellement :
au rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier avec des carreaux de ciment : cuisine séparée de 27m² : séjour : salle d'eau avec WC : une pièce à aménager (25m²) : une cave -
A l'étage : palier qui dessert 2 chambres : salle de bains avec WC : grenier aménageable 30m², avec fenêtres double vitrage.
Vue la configuration des dépendances attenantes de 250m² env. de belles opportunités d'agrandissement s'offrent à vous : suite parentale, pièce de jeux, de sport, de cinéma... piscine couverte, spa, sauna...
Terrain de 4777m², piscinable, avec un puits. Possibilité de faire un gîte, installer des roulottes... terrain de tennis... chevaux... Peut convenir à des artisans...
Toiture et charpente en bon état sur la maison et les dépendances - Assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 217 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf
115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 777 m² | Orientation : Sud |
5 garages - 10 parkings | Cave |
Année de construction : 1890 | Cuisine séparée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2021.
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