Superimmo

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 13/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

282 820 € 1 885 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Maison Contemporaine de Charme à Saint-Fort-sur-Gironde Plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine de 150 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m² à Saint-Fort-sur-Gironde. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. Les 5 pièces, dont 3 chambres, sont réparties sur deux niveaux, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, la salle de bains et les trois WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de convivialité. Deux terrasses et un jardin arboré de fruitiers prolongent agréablement l'espace de vie. Deux places de stationnement intérieur et six extérieures complètent ce bien. Cette demeure dispose également d'une cave de 20 m² et d'un grenier. Le toit est en bon état et le chauffage est individuel. Le terrain est piscinable, laissant place à vos envies d'évasion. Très belle vue sur l'estuaire de la gironde à l'arrière de cette bâtisse À proximité, vous trouverez une école élémentaire et une maternelle à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Un arrêt de bus est situé à 5 minutes. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes. Les amateurs de gastronomie seront ravis avec les 13 restaurants à moins de 10 minutes. Un médecin généraliste est également présent à 5 minutes. Cette maison, éligible à la fibre, vous attend pour écrire votre histoire. Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

265 840 € 1 711 €/m²
Maison • 155,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Bienvenue chez vous, à Saint-Fort-sur-Gironde Nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans la charmante ville de Saint-Fort-sur-Gironde, découvrez cette maison ancienne de 155.35 m², un véritable havre de paix qui vous invite à l'évasion. Construite dans les années 1900, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. En poussant la porte d'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette belle charentaise. Avec sa disposition en U, vous profitez des différentes expositions naturelles de cette maison. Les 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, offrent une belle distribution des espaces. Parmi elles, 3 chambres et une salle d'eau/wc à l'étage, et une très belle suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing au rez-de-chaussée vous permettront de créer votre cocon familial. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré d'environ 150 m², véritable invitation à la détente et aux jeux en famille. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de votre nouvelle demeure. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage central et d'un assainissement collectif. De plus, elle est éligible à la fibre pour vous garantir une connexion internet de qualité. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate une école élémentaire à 2 minutes à pied, un médecin généraliste à 5 minutes de marche également. Un arrêt de bus accessible au bout de la rue. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie local à côté de la maison ainsi que deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture. Pour vos sorties, 4 restaurants vous attendent à 5 minutes en voiture. Enfin, profitez de nombreux parcs et jardins ainsi que de magnifiques ports à proximité pour des balades en famille. Coups de coeur assuré ! Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline MIOT - iad

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Charline MIOT - iad 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

329 000 € 2 550 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 663 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 129m² à Saint-Fort-sur-Gironde. Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible, avec vue imprenable sur les vignes, où vous avez juste besoin de vous installer ? Cette superbe maison récente construite en 2017, est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon spacieux avec lumière traversante vous invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial idéal pour les repas en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine, derrière laquelle se trouve le cellier. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le jardin de 4663m2, offre un cadre verdoyant sans aucun vis à vis. La terrasse qui donne vue sur la piscine hors sol et son pool-house constitue un lieu privilégié pour profiter des douces soirées d'été. Un double garage de 40m2 est à votre disposition pour faciliter le stationnement, et son galtas offre une importante capacité de rangements. De plus, le chauffage au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 10/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(40 avis)

420 000 € 2 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 026 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Découvrez uniquement chez LG IMMO cette charmante maison charentaise, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,9 km des commerces de proximité et à 26,5 km des premières plages de Meschers. La maison d'une superficie de 180 m2 habitable répartie sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un un séjour de 25,50 m2, d'une cuisine aménagée de 16,50 m2 et d'un salon de 22,20 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois. S'ajoute à ce niveau, une salle de bain de 6 m2, un espace nuit comprenant deux chambres de 14,50 m2 et 21,30 m2, une chaufferie de 4 m2 et un WC de 1 m2. A l'étage, un couloir de 16,40 m2 dessert trois chambres de 20,40 m2, 10 m2 et 20,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2 avec WC. Un grenier de 6 m2 non aménagé vous permettra créer une pièce supplémentaire pour accueillir un dressing ou un bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 72 m2 avec une pièce atelier. L'extérieur vous offre un parc arboré d'une surface de 3026 m2 sur lequel se trouve une piscine hors-sol entourrée d'une terrasse en bois. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. Chauffage central au fioul. La taxe foncière est de 957 EUR par an. La maison n'est pas située en zone innondable. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

213 860 € 881 €/m²
Maison • 242,81 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

-ÉXCLUSIVITÉ- Au coeur du village de saint-fort sur gironde Magnifique bâtisse d'exception nécessitant des travaux de rénovation Elle belle demeure se compose d'une grande entrée, salle de jeux, chambre avec dressing, salle de bains avec wc, un espace cuisine aménagée avec grande salle à manger et salon À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc individuel et un accès grenier aménageable Garage, cellier et divers chais Grande cave sous la maison Le tout avec un magnifique jardin clos de mur et sans vis à vis d'environ 750m2 Places de stationnement Travaux d'électricité, isolation, chauffage et zinguerie à prévoir Coups de coeur assuré pour cette bâtisse d'histoire et de charme dans un village dynamique ! Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6110.00 et 8300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

(40 avis)

299 999 € 1 293 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 152 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Cette maison lumineuse et spacieuse dispose d'une cuisine/séjour ouverte de 33.3m2 avec portes vitrées donnant sur une terrasse couverte. Il y a un immense salon de 48m2 avec une cheminée et un poêle à bois, une salle à manger de 31.6m2 avec une cheminée, qui pourrait facilement être transformée en chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un w/c avec lavabo et une buanderie/chaufferie de 14.7m2 avec portes vitrées donnant sur un abri de voiture couvert et le jardin. A l'étage se trouve la suite parentale de 21.5m2 avec une immense salle de bain de 11.8m2 avec baignoire jacuzzi d'angle double vasques et toilettes, une deuxième suite parentale de 15m2 avec salle de douche de 5.6m2, deux autres chambres de 20m2 et 12m2 et une salle de bain de 7.7m2 avec baignoire jacuzzi. et doubles vasques. La piscine ronde d'un diamètre de 5,5 m, donnant sur la campagne, est entourée d'une terrasse ensoleillée de 80m2 et d'un espace barbecue avec terrasse. Dans la ville il y a un marché hebdomadaire, une supérette, un bar/restaurant, une boulangerie, un magasin presse/tabac, un médecin généraliste et une pharmacie. à moins de 5 minutes d'un joli port avec bars et restaurants et d'une poissonnerie vendant la pêche du jour. A seulement 30 minutes de la première des nombreuses plages, Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique MERCIER-FEDON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dominique MERCIER-FEDON - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

219 500 € 1 626 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1576367-DMF-Belle prestation ! Maison en pierres parfaitement entretenue, d'une surface de 135 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vitraux, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec wc . Une cuisine d'été, un appentis, une terrasse couverte. Non attenant, un garage, une cave. Huisseries PVC et double vitrage, volets bois. Chauffage au fuel et cheminée. Assainissement individuel à mettre en conformité, Eclairage extérieur .Terrain entièrement clos de 661 m2 environ sans vis à vis . Environnement calme, à proximité des commerces et services de St Fort S/Gironde, proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn des plages, à 40 mn de Saintes, à 15 mn de l'autoroute A10 . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 26/09/2024

114 050 € 2 008 €/m²
Maison • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

-EXCLUSIVITÉ- À 5 minutes du bourg de Saint-Fort sur gironde, sur son joli port Maison de plain pied ancienne, non mitoyenne, d'une surface d'environ 58m2 habitable Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec cheminée bénéficiant d'une jolie vue sur les bateaux 2 chambres, salle d'eau et wc individuel. Une pièce à usage d'atelier / buanderie d'environ 20m2 supplémentaire. Le tout sur une surface de 232m2 de terrain clos. Les huisseries sont en pvc double vitrage, isolation sous toiture récente, chauffage électrique récent Superbe opportunité dans un endroit très convoité ! 25 minutes de plages de Meschers sur gironde, 35 minutes de Royan et Saintes, 1h de Bordeaux et La Rochelle Honoraires inclus de 8.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

165 000 € 1 170 €/m²
Maison • 141 m² • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

EN EXCLUSIVITÉ! A quelques minutes à pied des commerces du village, cette maison de quatre chambres et deux salles de bains est un bijou caché. Elle se trouve dans sa propre cour-jardin très privée qui est un véritable piège à soleil. Elle offre une cuisine moderne, un grand salon/salle à manger avec cheminée, quatre chambres de bonne surface et deux salles de bains/douches - une à chaque étage. A l'extérieur, en plus de la jolie cour close de murs, il y a un garage et un atelier. Actuellement utilisée comme une maison de vacances, la maison pourrait très bien être une résidence permanente avec quelques travaux de modernisation, par exemple un nouveau système de chauffage central et du double vitrage. Accès facile à la plage qui se trouve à environ 25 km et au réseau autoroutier. A visiter !

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

161 880 € 1 285 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Au coeur d'un plaisant village avec toutes commodités (boulangerie, épicerie, tabac, médecins, infirmiers, pharmacie, école, ...) tout en étant dans une petite rue trés paisible, maison de village ancienne offrant un bel espace de vie : séjour de 34 m² avec cheminée et parquet ancien, cuisine aménagée de 14 m², cellier 10 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une agréable cour totalement close de murs offre un espace extèrieur intime et sépare cette habitation pleine de charme de ses dépendances (garage et atelier). La maison est habitable de suite mais prévoir quelques travaux notamment d'isolation et revoir le chauffage (actuellement chauffage central fuel mais chaudière HS). Le charme de l'ancien dans un cocon intime, les petits commerces et services à pieds ... un petit paradis ! Découvrez toutes les photos directement sur notre site internet ! Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2698.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Abithéa Charente 17/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(20 avis)

174 410 € 1 246 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

MAISON DE VILLE 140 M2 | 6 PIECES | 3 CHAMBRES Abithéa Charente-Maritime vous présente au coeur du village de Saint-Fort sur Gironde, une belle maison ancienne d'une superficie habitable de 140 m2. Cette maison de ville vous offre un beau séjour de 32 m2, une cuisine aménagée de 16m2, vous pourrez entreposer vos réserves et vos bouteilles dans la vaste cave de 28 m2. A l'étage 3 belles chambres, ainsi qu'une petite chambre de bonne, desservies par une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Le chauffage central est alimenté par une chaudière a gaz (citerne enterrée), et la cheminée pourrait recevoir un poêle à bois pour le plaisir de la flamme. La traversée du grand garage de 63 m2 (agrémenté d'un grenier de même surface) vous donne accès à l'atelier et surtout au magnifique jardin (piscinable) abritant un ancien lavoir et ses non moins magnifiques timbres en pierre. Le puits au fond du jardin vous permettra d'arroser vos plantations. Ce bien vous est proposé au prix de 174410 EUR dont 11410 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs. DPE D GES D Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au 07.88.00.66.50, inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Inocencio Christine - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Inocencio Christine - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

255 000 € 2 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 777 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Cette maison est située dans un hameau, du village de Saint Fort sur Gironde proche de l'estuaire - avec tous commerces : supérette, boulangerie... et médecins, pharmacie - Maison de Maitre de 1890, exposée plein sud, 115m² composée actuellement : au rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier avec des carreaux de ciment : cuisine séparée de 27m² : séjour : salle d'eau avec WC : une pièce à aménager (25m²) : une cave - A l'étage : palier qui dessert 2 chambres : salle de bains avec WC : grenier aménageable 30m², avec fenêtres double vitrage. Vue la configuration des dépendances attenantes de 250m² env. de belles opportunités d'agrandissement s'offrent à vous : suite parentale, pièce de jeux, de sport, de cinéma... piscine couverte, spa, sauna... Terrain de 4777m², piscinable, avec un puits. Possibilité de faire un gîte, installer des roulottes... terrain de tennis... chevaux... Peut convenir à des artisans... Toiture et charpente en bon état sur la maison et les dépendances - Assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 18/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

150 100 € 1 199 €/m²
Maison • 125,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de Saint-Fort-sur-Gironde. Plongez dans l'histoire de cette maison datant de 1900, entièrement rénovée en 2012, et laissez-vous séduire par son charme authentique. Avec une surface habitable de 125.14 m² répartis sur deux niveaux, cette maison non meublée vous offre un séjour spacieux de 30 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'un jardin de 270 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en excellent état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles en bon état. Le chauffage est individuel, et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage. Située dans un quartier calme, cette maison offre une vue sur la rue et une exposition sud, vous garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Côté commodités, vous trouverez à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un médecin généraliste à 5 minutes à pied, deux commerces d'alimentation générale et quatre restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins, un hôpital et deux arrêts de bus à quelques minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Honoraires inclus de 7.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Abithéa Charente 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(20 avis)

139 100 € 1 739 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 612 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Abithéa Charente-Maritime vous présente une charmante petite maison au coeur du pittoresque Port Maubert. Idéalement située dans une impasse cette résidence est une invitation au calme et au repos. Un joli salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau (ou une petite chambre) à l'étage, ces 81 m2 composent de ce petit havre de paix. Toiture, ouvertures pvc doubles vitrages à volets électriques, climatisation réversible sont tous très récents. Amoureux des ballades en campagnes et de la nature, ce bien n'attend que vous. Ce bien vous est proposé au prix de 139100 euros dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur; soit un prix hors honoraires de 130000 euros. Si vous souhaitez le découvrir, contactez très rapidement votre conseiller Abithéa, Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DEP C GES A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 01/12/2023 - mise à jour 04/10/2024

(40 avis)

227 500 € 1 944 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

L'agence LG IMMO vous propose cet ensemble immobilier situé à 1900 m du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commerces. Il se compose d'une maison d'habitation principale de 117 m2, d'une annexe aménagée en second logement de 47,50 m2 et de plusieurs dépendances d'une surface de 104 m2. La maison d'habitation principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 avec cheminée, d'un salon de 28,10 m2 doté du charme de la pierre et des poutres, d'une salle à manger de 15,25 m2 donnant sur un patio qui fait la liaison avec la petite maison aménagée. Pour compléter le rdc vous trouverez un bureau de 7,35 m2 avec placards intégrés, une salle de bain de 5,30 m2 avec baignoire, un dégagement et un WC de 1,30. L'étage propose une mezzanine aménagée en chambre de 23,75 m2 et une chambre de 15,95 m2. Concernant l'annexe aménagée, elle est aujourd'hui une extension de la maison principale mais elle peut tout à fait devenir un logement indépendant. Elle comprend une chambre de 10,65 m2, une pièce utilisée en buanderie/dressing mais pouvant être aménagée en cuisine de 12,75 m2, une salle d'eau de 4,55 m2 avce WC, bac à douche et vasque, une buanderie de 4,10 m2 avec chauffe-eau ainsi qu'un séjour de 15,50 m2. Un grenier aménageable vient agrémenter cet espace. À l'extérieur vous trouverez 3 chais de 45,50, 21,55 et 18,90 m2 avec un étage mansardé de la même surface. Les chais sont desservis en éléctricité. Une terrasse couverte de 43 m2 environ vous permettra de profiter des beaux jours. L'assainissement est assuré par une micro-station et le chauffage est éléctrique. Pour plus d'informations ou bien pour visiter ce bien, merci de contacter Justine PARIS à l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Saint-Fort-sur-Gironde (17240) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Saint-Fort-sur-Gironde

Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Saint-Fort-sur-Gironde

Autres recherches

Elargir votre recherche

maisons à l'achat en Charente-Maritime

Acheter une maison à Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Saint-Fort-sur-Gironde

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines