Dominique RIBEYRE - CAPIFRANCE

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Description

Maison de village en pierres de 115 m2, ensoleillée, exposée Sud, avec ses jardins, au centre du village, elle est composée de 2 appartements ainsi qu'un grenier de 60 m2 avec beaux volumes et belles pierres apparentes avec possibilité d'aménagement duplex avec le 2ème niveau. L'appartement du 2ème niveau , de plain-pied sur terrasse avec une véranda, habitable de suite, l'appartement du 1er niveau est à rénover entièrement. Au sous-sol 2 grands garages avec beaux volumes, chaudière au fuel récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 044 656 - Greffe de AUBENAS) Dominique RIBEYRE Entrepreneur Individuel 06 15 46 33 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879946)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340934438592 - Réf Superimmo : ANVXX314D
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Caractérisques
Prix de vente : 91 500 €Prix au m² : 796 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage au fuel
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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