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Vente maison 398 999 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 470 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison atypique de 115 m² environ sur une parcelle de 195 m², située dans le quartier du Jardin des Plantes, à 200 m du front de mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie, une salle à manger faisant office de deuxième salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres. Au second étage, des combles pré-aménagées. Les PLUS : Deux dépendances côté jardin avec possibilités d'aménagements. "Nous vous offrons un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier réalisés par l'un de nos experts qui sera plus fiable qu'une estimation en ligne purement indicative et marketing". (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2023 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 459-44-ME-7-11-2024 - Réf Superimmo : ANVXUAIY9
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Caractérisques
Prix de vente : 398 999 € Prix en baissePrix au m² : 3 470 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 8 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312619.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

Siren : 907520910 - N° de carte professionnelle : 44012021000000081
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