Vente maison 231 000 €

115,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Père (35430)

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1 998 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Cyliad immobilier

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Description

Nouvelle Exclusivité Cyliad Immobilier : Maison Ancienne à Rénover
Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1880, rénovée entre 1950 et 1980. Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre 115 m² habitables et un vaste potentiel. Son séjour de 43 m², exposé plein sud, inondé de lumière, s'agrémente d'une cheminée en granit avec insert. La cuisine, indépendante et aménagée, est à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres et une buanderie complètent l'espace. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce de 35 m² à aménager. Le terrain de 940 m², également plein sud, promet de beaux moments en extérieur. À proximité immédiate, écoles, commerces et transports facilitent le quotidien. Restaurants et services médicaux sont accessibles en 5 minutes de voiture. Pour les amateurs d'espace, une grange de 245 m² sur trois niveaux est disponible en option. Cette maison, à rénover, est une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous pour en savoir plus !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM607-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXY4OBN

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 998 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1655/42xlw/honoraires_cyliad_immobilier_2025.pdf

115,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 939 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée