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Description

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Belle maison traditionnelle de 115 m2 située dans un secteur résidentiel de cette commune dynamique.
Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour avec double exposition, une Cuisine moderne et entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau et un garage de 63 m2.
Une pièce de vie supplémentaire avec véranda de 35 m2, donnant libre court à votre aménagement. Un jardin de 2520 m2 arboré, et clôturé. Possibilité aménagement du garage en habitation. Le tout agrémenté d'une grande piscine. Les Commerces, écoles, loisirs sportifs dans un environnement des plus proches. Excellent potentiel !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2140 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 06/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SUP28-2866 - Réf Superimmo : ANVXUFIDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 520 m²Piscine
1 GarageChauffage au gaz
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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