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Vente maison 357 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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  • 3 104 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Asteries immobilier

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Description

[Sous-Offre] Découvrez cette charmante maison de plain-pied au calme, nichée dans la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450). Construite en 1976, elle vous offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain spacieux de 2520 m² permettant de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'un séjour avec double exposition, 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, wc indépendant.
Une véranda attenante à la maison complète ce bien.
Le chauffage est au gaz et les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le grand jardin paysagé est agrémenté d'une piscine ainsi que d'un garage indépendant d'environ 65 m2.
Cette maison est à deux pas des commodités : bus, crèche, écoles, alimentation générale et restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VM383-ASTERIES - Réf Superimmo : ANVXWACVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asteries/376/zes5c/bareme_honoraire.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 520 m²Piscine
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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