Vente maison 299 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

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2 600 €/m²
1 Garage

Caroline DESLEE - Expertimo

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison de construction traditionnelle est un véritable coup de coeur. Elle dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. De plain-pied, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée centrale, ainsi que trois chambres avec parquet en bois. Une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine d'été, sont aménagées au sous-sol, offrant un espace de vie supplémentaire.
Cette maison vous séduira par son grand terrain plat et paysagé dans son cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Système de chauffage au sol par chaudière à géothermie.
A visiter avec Caroline DESLEE 06 68 39 08 07 Agent Immobilier D+ immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 776_cdu299 - Réf Superimmo : ANVXWPPPW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1128

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 802 m²	1 Garage
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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