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Vente maison 123 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Verge (79100)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Verge (79100)
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- 1 070 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Anne VEILLAT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement Chez Capifrance
Située dans un village prisé et proche de Thouars, venez découvrir ce CORPS DE FERME authentique, une véritable invitation aux amateurs de PROJETS DE RENOVATION ambitieux.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous guide vers une cuisine traditionnelle, une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée imposante. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres baignées de lumière traversante.
Des dépendances spacieuses et attenantes offrent une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le terrain devant la propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour créer un jardin, un potager ou des espaces de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en une résidence de caractère incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques supplémentaires :
La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité.
Beau portail ouvrant sur une cour goudronnée accueillante.
À l'arrière de la maison, un second portail donne accès à d'autres dépendances, comprenant un cellier, un atelier, un auvent et un petit garage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855532)
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938792256 - Réf Superimmo : ANVXWYGLP
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 070 € / m² |
| Taxe foncière : 1 030 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 925 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking couvert | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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