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Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

261 000 € 1 338 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 221 m²

Sainte-Verge (79100)

Située à Sainte-Verge (79100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles facilement. De plus, la proximité de la nature environnante offre des opportunités de promenades et de loisirs en plein air, renforçant l'attrait de ce lieu pour les amoureux de la campagne. Cette maison de 195 m² sur un terrain de 1221 m² réunit confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée et une salle de jeux offrent des espaces chaleureux. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une mezzanine assurent l'intimité de chacun. Une maison d'amis indépendante offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Enfin, une troisième structure avec chaufferie et buanderie, une salle d'eau et une chambre indépendante complète l'ensemble, tandis qu'un garage double et un puits s'ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

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Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

144 000 € 1 231 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Sainte-Verge (79100)

Située à Sainte-Verge (79100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Les environs proposent des services pratiques tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, promettant un quotidien facilité pour ses résidents. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 1186 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de vie fonctionnel. Le sous-sol abrite un atelier, une chaufferie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un vaste garage, ajoutant des possibilités d'aménagement. Offrant un cadre de vie confortable et des prestations pratiques, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de quiétude et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

Anne VEILLAT - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(72 avis)

110 000 € 957 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²

Sainte-Verge (79100)

Uniquement Chez Capifrance Située dans un village prisé et proche de Thouars, venez découvrir ce CORPS DE FERME authentique, une véritable invitation aux amateurs de PROJETS DE RENOVATION ambitieux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous guide vers une cuisine traditionnelle, une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée imposante. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres baignées de lumière traversante. Des dépendances spacieuses et attenantes offrent une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain devant la propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour créer un jardin, un potager ou des espaces de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en une résidence de caractère incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Caractéristiques supplémentaires : La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Beau portail ouvrant sur une cour goudronnée accueillante. À l'arrière de la maison, un second portail donne accès à d'autres dépendances, comprenant un cellier, un atelier, un auvent et un petit garage. La maison est Raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.887548

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par ANOV'IMMO 17/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

408 000 € 1 074 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 540 m²

Sainte-Verge (79100)

A 30 mn de Saumur, sur la commune de Sainte Verge (79100), je vous invite à découvrir cette propriété aux possibilités multiples, à proximité immediate des commerces et des établissements scolaires. Un grand jardin paysagé (4540m2) au calme,avec terrasses, piscine couverte (dome modulable), et verger vous invite à la détente. La maison sur deux niveaux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'organisation. Elle vous accueille avec un espace de vie généreux (70m2) 7 chambres et 6 salles de bains ou salles d'eau et WC privatifs. Vous pourrez y installer une grande famille pour une résidence principale ou une maison de vacances. La configuration de la maison permet aussi d'envisager une activité de chambres d'hotes ou de choisir d'y installer une activité professionnelle au rez de chaussée et les pièces d'habitation au rez de jardin. En 2023, d'importants travaux d'isolation ont été réalisés, des pompes à chaleurs ont été posées, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

109 000 € 532 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Sainte-Verge (79100)

Située à Sainte-Verge (79100), cette charmante maison est implantée sur un terrain spacieux de 1120 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette localité dynamique bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants et les balades à la campagne, faisant de Sainte-Verge un lieu de vie des plus agréables. La maison, d'une surface habitable de 205 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une chaufferie, un lumineux séjour-salon et une salle de bain. À l'étage, un pallier dessert les trois chambres, offrant un espace nuit intime et confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût cette propriété. En outre, des dépendances et un terrain clos viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Toiture à prévoir ainsi que l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

288 750 € 1 561 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 8 715 m²

Sainte-Verge (79100)

Maison bourgeoise entièrement à rénover, gros potentiel Ensemble de 2 maisons sur 8715m² de terrain, idéal investisseur ou chambre d’hôtes, gites. Situé à Saint-Verge, vous pourrez trouver de nombreuses activités à moins d’une heure au alentour : Les châteaux de la Loire, le Puy du Fou, le Futuroscope, la Venise verte, l’Abbaye de Fontevraud, le cadre noir de Saumur, le musée des blindés, les troglodytes À une heure et demie de Nantes À deux heures, Les Sables-d'Olonne, La Rochelle Maison bourgeoise entièrement à rénover de 185 m² habitable. Ce bien se compose, Au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cheminée desservant une salle à manger avec une cheminée, un hall avec escalier, salon, coin toilettes/salle de bain. Au 1er étage, un palier, 5 chambres et un grand grenier. Au 2ème étage, un grenier sur la moitié de la surface de la maison, mais possible de faire sur la totalité. Une magnifique cave voûtée de 30 m². Terrain piscinable. Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 300 m² et d’un pigeonnier. Ancien corps de ferme rénové avec goût de 165 m² habitable, cette maison est composée : En rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, buanderie, toilettes. À l’étage, de 3 chambres, un bureau, d’une salle de bain/douche avec toilettes, un grenier/débarrât. Attenant à la maison, se trouve un ancien pressoir. Possibilité de transformer ce pressoir pour le rendre habitable. L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets battants et d’une chaudière gaz de ville changé en novembre 2022. Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements. Disponible aussi par SMS. Guillaume 06 72 73 42 20

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