Vente maison 408 000 €

380 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Verge (79100)

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1 074 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

A 30 mn de Saumur, sur la commune de Sainte Verge (79100), je vous invite à découvrir cette propriété aux possibilités multiples, à proximité immediate des commerces et des établissements scolaires. Un grand jardin paysagé (4540m2) au calme,avec terrasses, piscine couverte (dome modulable), et verger vous invite à la détente. La maison sur deux niveaux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'organisation. Elle vous accueille avec un espace de vie généreux (70m2) 7 chambres et 6 salles de bains ou salles d'eau et WC privatifs. Vous pourrez y installer une grande famille pour une résidence principale ou une maison de vacances. La configuration de la maison permet aussi d'envisager une activité de chambres d'hotes ou de choisir d'y installer une activité professionnelle au rez de chaussée et les pièces d'habitation au rez de jardin.
En 2023, d'importants travaux d'isolation ont été réalisés, des pompes à chaleurs ont été posées, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique.
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 5_MAVPR110000272 - Réf Superimmo : ANVXX75WO

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Caractérisques

Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

Prix hors honoraires : 408 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

380 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 4 540 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 78 m²
2 salles d'eau - 4 salles de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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