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Vente maison 354 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sallèles-d'Aude (11590)

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  • 3 078 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anne BOUICHOU - iad

Anne BOUICHOU - iad

26 avis
07 70 25 61 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Maison Traditionnelle Neuve de 115m² avec 3 Chambres à Sallèles-d'Aude.
Cette charmante maison traditionnelle de 2023 offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine ouverte de 49m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces chaleureux et confortables pour se reposer.
Située au cOEur de Sallèles-d'Aude, cette maison bénéficie d'une conception neuve et moderne, sous RT2020, garantissant un confort optimal au quotidien. La climatisation est posée dans la pièce à vivre ainsi que dans la suite parentale. La maison est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le garage avec portail motorisé et la terrasse complètent ce bien offrant des espaces pratiques et conviviaux.
Cette maison est à terminer , il reste la cuisine à poser, les peintures et les extérieurs à aménager. Ce qui vous permettra d'en faire un bien totalement à votre goût.
Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un environnement agréable à proximité des commodités. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre dans une maison neuve à Sallèles-d'Aude. A noter que le terrain à côté ne sera pas constructible et donc vous garantit une tranquillité durable
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583305 - Réf Superimmo : ANVXWLORS
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 3 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 419 € / an
Maximum : 567 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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