Vente maison 619 000 €

115 m²

Salles (33770)

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5 383 €/m²
Piscine

Anne DUBO - eXp France

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Description

À Salles, dans un quartier calme à seulement 2 km du centre bourg, cette jolie maison de 115m² construite en 2010 vous séduira par ses espaces et son confort. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 50m² avec une cuisine ouverte moderne, un cellier pratique, ainsi qu’un coin nuit composé de quatre chambres bien agencées et d'une salle de bains contemporaine.
À l’extérieur, vous apprécierez le triple garage avec son espace de stationnement goudronné et un portail électrique. À l’abri des regards, une belle piscine et un coin jacuzzi parfaitement aménagé invitent à la détente.
La propriété s'étend sur une vaste parcelle de 1200m² et inclut une dépendance de 50m² bien isolée au style industriel, équipée d'une chambre, pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau, qui permet d’obtenir des revenus locatifs.
Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85316042 - Réf Superimmo : ANVXWXL9L

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 5 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/104985/fees_document.pdf?1715764999

115 m² - ter. 1 200 m²	Piscine
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2006.

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